Продаю студию, 12.5 м²

Пpодaётся уютнaя cтудия 12.5кв.м. c шикaрной локациeй в прeстижном рaйоне Kонькoвo вceгo в 5 мин пeшком от метрo Беляeвo! По пути к дому очень много рaзныx магaзинов и супермapкетов (из крупныx cетевыx Spаr, Пеpекреcтoк, Пятерoчкa, Дикси, Bкуcвилл), реcтopанов, кафе и фитнec-цeнтров, очeнь paзвитый и удобный для жизни район! Прописка Москва! (НЕ апартаменты)

Высокодоходная студия без каких-либо дополнительных вложений для получения пассивного дохода (сейчас живёт очень хороший арендатор). Абсолютно всё, что есть в студии (мебель, техника и все мелочи) остаётся покупателю!

Студия продается с дизайнерским ремонтом, в которой максимально продумано всё до мелочей : компактная функциональная кухня с вытяжкой, раскладывающийся диван, места хранения и гардеробная, рабочая зона - всё рационально и очень удобно! Полностью укомплектована мебелью, техникой и всеми предметами для жизни, есть абсолютно всё, от ложек с вилками, обогревателя, вентилятора, гладильной доски, утюга, бельевой сушилки и тд. до микроволновки с грилем Sаmsung и телевизора Sаmsung 4k. Вся техника качественная, в отличном состоянии, так же стоит душевая система с термостатом.

Район по спросу и по цене на аренду один из самых высоких, а так же высокий спрос гарантирован очень близким расположением студии к метро ! Помимо этого в прилегающих районах по оранжевой ветке расположено много престижных ВУЗов : РУДН, РНИМУ имени Н. И. Пирогова, Университет МВД и другие, таким образом в дополнение к обычной аудитории арендаторов добавляются ещё студенты и учителя.

Очень низкие коммунальные платежи (менее 1.5тр) и низкий налог, поскольку это жилой дом, в отличие от апартаментов! Отдельные счётчики на воду и свет. Перепланировка узаконена (чего нет почти ни у каких подобных студий)!

Полная сумма в договоре, обременений нет, чистая продажа без альтернативной покупки.
Ипотека не подходит, долевая собственность!!!

С риэлторами с удовольствием сотрудничаю при наличии реального потенциального покупателя (ваши3%), при этом моё объявление дублировать не нужно!

Если вы без риэлтора, то мы сможем все оформить сами через нотариуса (на ваш выбор), передача денег через аккредитив или банковскую ячейку (так же на ваш выбор), все чисто и безопасно для обеих сторон! Покупатель кладет деньги в ячейку (или на расчётный счёт), продавец получает доступ к средствам только после регистрации (когда вы официально становитесь собственником), а банк при этом выступает гарантом сделки.

Пожалуйста звоните, пишите! Отвечу на все вопросы!