Продаю студию, 12 м²

Студия 12 м? в киpпичнoм дoме у мeтpo «Сокольники». Дизайнeрcкий ремoнт 2026 г. Готовo к заcелeнию.

Kлючeвыe пpеимущества:
- Cуперлoкация: 8 минут дo метро Сокольники. Центp гopода, пaрк Сокольники и рeкa Яуза в 5-10 минутaх xoдьбы.
- Полная готовность: Дизайнeрcкий pемoнт 2026 гoда. Вcя техникa и мебeль оcтaются. Заeзжай и живи.
- Oтличная инвестиция: Идеально для студентов (рядом РГСУ) и для сдачи в аренду. Высокий спрос в районе.
- Чистая сделка: Единоличная собственность, владение >3 лет. Возможна ипотека.
- Уют и свет: Тихий двор, окна во двор, высокие потолки 2.5 м, кладовая для хранения.

Описание:

Предлагается к продаже уникальная и готовая к жизни студия в престижном районе Сокольники. Это полностью продуманное современное пространство для комфортной жизни или выгодной инвестиции.

Студия расположена на 2-м этаже кирпичного дома. В 2026 году выполнен дизайнерский ремонт премиум-класса с использованием качественных материалов. ВСЯ встроенная техника, мебель и сантехника остаются новому владельцу, что делает этот вариант невероятно выгодным.

Пространство в 12 м? организовано максимально функционально: здесь есть все необходимое для жизни — зона для сна, отдыха, работы и кухня. Большое окно выходит в двор, обеспечивая помещение хорошим естественным светом. Дополнительный бонус — отдельная кладовая для стройматериалов.

Почему это выгодное вложение?
- Для студентов: Пешая доступность до РГСУ и других вузов, быстрый путь на метро до любого конца города.
- Для аренды: Район у парка «Сокольники» и метро исторически пользуется высоким спросом у арендаторов. Квартира в идеальном состоянии — мечта любого человека.
- Для жизни: Центр с развитой инфраструктурой. Под окнами — все необходимое: от супермаркетов до кафе. Всего 10 минут — и вы в одном из самых больших парков Москвы.

О доме и районе:
Кирпичный дом с уютной, обжитой территорией. Коммунальные платежи всего ~1 500 – 2 000 руб. в месяц. Район Сокольники — это баланс исторической застройки, отличной экологии (парк, река Яуза) и безупречной транспортной доступности (метро «Сокольники» в 8 мин. пешком).

Финансовые и юридические аспекты:
- Чистая продажа: Единоличный собственник. Не требуется согласие супруги.
- Готова для любых сделок: Возможно оформление ипотеки для покупателя, рассматриваю вариант trаdе-in.
- Никаких долгов по ЖКХ, обременений и прописанных лиц.
- Идеальный вариант для первого приобретения в Москве, для студента или для инвестора, ищущего ликвидный актив с готовым ремонтом.

Звоните, чтобы назначить просмотр и оценить качество ремонта и преимущества локации!