Готoвыe Апaртaменты 14,7 м? | Москва, Aртюxиной, 6/2 | Отличный ваpиант для инвeстиций — 4 190 000 ?

Уютныe апapтaмeнты C ДВУМЯ ОКHАMИ — свeтлыe, c pемoнтом, идeaльнo подходят пoд аpенду или coбствeннoe испoльзовaниe.

?

ОCHOBHОЕ:
• Плoщaдь: 14,7 м?
• С peмонтoм, нo без мебeли — можно обустpоить пoд себя или apендатора
• Два окна — много естественного света, ощущение простора
• Высокий первый этаж в кирпичном доме, ухоженный подъезд, консьерж, своя парковка за шлагбаумом
•. Высота потолков - 3 метра
• Адрес: ул. Артюхиной, д. 6, корп. 2 (от метро 12 минут пешком)
?

ПРЕИМУЩЕСТВА:
• Высокий арендный спрос — идеально для пассивного дохода
• Доходность 18% годовых
• Окупаемость - 6 лет
• Район с развитой инфраструктурой: метро, магазины, школы, зелёные дворы
• Отличный вариант для первого жилья или инвестиции

?

Цена: 4 190 000 ?
Документы готовы.
Быстрый выход на сделку.

Возможен вариант оплаты в РАССРОЧКУ (с первоначальным взносом от 50% от стоимости).

Звоните — оперативно организуем показ!

?

Не доля, не коммуналка, право собственности по ЕГРН (без обременений).

1 взрослый собственник.

У каждой студии свой отдельный кадастровый номер.

На фото - реальное состояние студии (не фотошоп, не фотографии из интернета, не визуализации).

Ремонт завершён. Все коммуникации заменены.

Высота потолков 3 метра.

Натяжные потолки со встроенными светильниками.

Установлены большие пластиковые окна с широкими подоконниками и новые батареи.

Санузлы облицованы плиткой и оборудованы сантехникой (раковина, смеситель, душевая кабина, унитаз).

Водоотведение - классическое (без сололифтов).

Электропроводка, розетки и выключатели - новые.

Покрытие пола (за исключением зоны сан.узла) - износостойкий ламинат (33 класс).

Индивидуальные счетчики на воду и электричество в каждой студии.

Удобная транспортно-территориальная доступность.

11 минут пешком от станции метро Текстильщики.

Рядом расположены Люблинский парк, парк Кузьминки, Спортивный комплекс Москвич, Культурный центр Москвич, ТРЦ Кузьминки Молл.

Развитая инфраструктура района (магазины, д/сады, школы, колледжи, ВУЗы, клиники и прочее).

В здании организована система доступа.

Парковка за шлагбаумом.

Превосходный вариант для личного использования и для инвестиций.

Прописка невозможна.
Ипотека возможна.

Есть УК по сдаче в аренду с гарантированным доходом собственнику.

Юридическое сопровождение сделки в подарок.

Никаких комиссий для Покупателя.

Готовы ответить на вопросы ежедневно с 09:00 до 20:00.

Показы по предварительной записи.

Апартаменты для проживания
Апартаменты с кадастровым номером
Апартаменты студия
Апартаменты рядом с метро
Апартаменты Москва
Апартаменты ЮВАО
Апартаменты Текстильщики
Апартаменты гарантированный доход
Апартаменты под сдачу
Апартаменты дёшево
Апартаменты в жилом районе
Апартаменты с ремонтом и мебелью
Апартаменты с мебелью
Апарты в спальном районе
Апартаменты для посуточной аренды
Арендный бизнес
Пассивный доход
Готовый арендный бизнес
Апартаменты готовые для проживания
Апартаменты под ключ
Апартаменты под офис
Инвестиционная студия
Коммерческое помещение в ЮВАО
Офис у метро
Офис Текстильщики
Помещение свободного назначения
ПСН
Помещение под салон красоты

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена4 190 000 ₽

Цена за м²285 034 ₽

Тип жильяВторичка

Этаж1/5

Общая площадь14.7 м²

Дата добавления19 марта, 2025

Дата обновления14 июля, 2025

ID объявления9274900348

Подробно о доме

Количество этажей5

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Ближайшие образовательные организации

Школы3
Детские сады5

ГБОУ школа № 687

г. Москва, 1-ая улица Текстильщиков, д. 16345 м

ГБОУ «ЦО № 654 имени А.Д. Фридмана»

г. Москва, ул. Юных Ленинцев, д. 35, корп. 2552 м

ГБПОУ «26 КАДР»

г. Москва, ул. Цимлянская, д. 7, стр.1846 м

Контакты

Смотреть похожие

4 190 000 ₽

285 034 ₽ за м²

Смотреть похожие

Текстильщики
ещё 3

Москва Артюхиной

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Скидка 15% на квартиры!

LevelLevel Павелецкая Сити

метро «Павелецкая»

До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.

Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидка 12%выгода до 5 млн ₽

Upside DevelopmentКвартал Upside Towers

м. Бутырская

Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.

Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Скидки до 30%

Level GroupLevel Южнопортовая

Москва, м. Кожуховская

Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Селигерская

м. Селигерская

Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.

Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Мичуринский

м. Мичуринский проспект

Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.

Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Нижегородская

г. Москва

Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru