Продам студию, 15 м²

Продам студию 15 кв.м. в одном из лучших районов Москвы (Строгино)
Район утопает в зелени, спокойный. Рядом магазины, кафе, банки, МФЦ, аптеки, поликлиника, пляж Строгинской поймы, вейкпарк, бассейн, прогулочная зона.
Около дома всегда есть парковочные места, отличная транспортная доступность.
Метро Строгино в шаговой доступности (5 минут прогулочным шагом по бульвару). До метро Щукинская 10 минут на трамвае.
Студия в отличном состоянии, сделан капитальный ремонт, все инженерные коммуникации новые.
Продаётся с мебелью.
Студия — отличное решение для проживания: за небольшие деньги вы приобретаете полностью изолированное комфортное жильё в Москве с пропиской. Подойдёт студентам, молодым парам, занятым людям, пожилым родителям или одинокому родителю с ребёнком.
Также подходит в качестве варианта инвестиции с последующей сдачей в аренду. В районе стабильно высокий арендный спрос. Арендная плата за студию 45000-50000 руб./мес.
У студии свой отдельный вход, совмещенный санузел, кухонная зона, автономные коммуникации, индивидуальные счётчики.
Наша студия — часть уникального проекта по перепланировке большой квартиры в отдельные изолированные студии, каждая студия полностью автономна.
Соседи — взрослые адекватные люди, без шумных компаний.
Перепланировка узаконена и внесена в Росреестр. Отказы от преимущественного права покупки от собственников других студий получены. Все документы в порядке, квартира без обременений.
Один взрослый собственник.
В собственности более 5 лет.
Никто не зарегистрирован.
ДКП доли в праве. Без ипотеки.
Отвечу на все вопросы и развею сомнения. Просмотры возможны в любой день по согласованию.