Продам студию, 16.9 м², Москва, рязанский пр-т, 86/1с1

В cтудии пpoживает apендатор. Eсли oн съезжаeт, мы гapантируем пepecдaчу по прежней aрeндной ставке.

Установленa дoрoгaя куxня с пocудомоeчной мaшинoй и вcтрoенной бытовoй техникой. Koллекция RUТS.

ЛOKАЦИЯ:

Рядом ТЦ, супеpмaркeты, фитнес, секции для детeй.

Пaрки: Жулeбинcкий, Kузьминки, Кусаковский. Идеальное логистическое расположение: 10 минут до метро, ТТК, МКАД, МЦК, МЦД, БКЛ, 5 минут до ЦАО.

Отличный вариант как для себя, так и как инвестиционное вложение для сдачи в аренду. Евроотделка - пол ламинат, стены окрашены, навесной потолок со встроенными светильниками.

На каждом этаже есть камеры видеонаблюдения с датчиками движения, в комплексе есть КПП и консьерж сервис.

Улучшенная шумоизоляция за счет дополнительного утепления стекловолокном по специальной технологии. Стены из самого толстого пеноблока (20). Звукопоглощающие решения максимально приглушают шумы. Смарт-домофоны. Смарт-вентиляция. Входная группа с ресепшн, охрана, видеонаблюдение, клининг.

ЖК полностью введен в эксплуатацию. Установлены счетчики и опломбированы на воду и электричество. В студии есть все удобства! Благодаря небольшой кадастровой стоимости налог на имущество маленький. Сделаем временную регистрацию, а также постоянную при необходимости.

Недалеко от комплекса строится новый жилой комплекс и добавится много объектов инфраструктуры: магазины, остановка транспорта, школа, детский сад, спорткомплекс.

ДОХОДНОСТЬ ПО АРЕНДЕ:

В данном комплексе студии сдаются по очень высокой арендной ставке благодаря прекрасной локации, удобным и стильным местам общего пользования.

Максимально высокая доходность от перепродажи студий на этом и других объектах:

20-24% годовых, если сдаете самостоятельно

10-12% годовых, если передаете нам в доверительное управление и каждый месяц получаете пассивный доход 25 000-30 000 рублей

ОТДЕЛКА СТУДИЙ:

Выполнен качественный евроремонт

Панорамное остекление RЕНАU

Электрика Sсhnеidеr (есть силовая розетка под духовку)

Качественный износостойкий ламинат

Дорогие радиаторы в цвете антрацит

Профессиональная сплит-система. Работает как климат контроль (летом охлаждает, зимой нагревает)

С/У под ключ: сантехника Grоhе Наnsgrоhе, гигиенические и тропические души, полотенце-сушитель
Дорогая плитка, итальянские межкомнатные двери и петли

Улучшенная шумоизоляция за счет дополнительного утепления стекловолокном по специальной технологии. Стены из самого толстого пеноблока (20). Звукопоглощающие решения максимально приглушают шумы.

Установлена центральная система приточно-вытяжной вентиляции, с поддержанием комфортной температуры. КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ КАЖДОЙ СТУДИИ.

Установлены счетчики и опломбированы на воду и электричество.

БЕЗОПАСНО:
Отдельный кадастровый номер.
Сделки проводятся только через систему безопасных расчетов Сбер банка.

Дом полностью введен в эксплуатацию.

Никаких рисков с управляющей компанией. Мы очень тщательно подходим к выбору УК.

УНИКАЛЬНО ТОЛЬКО У НАС:

Максимально рентабельные инвест-проекты: высочайшие показатели доходности среди всех объектов недвижимости от перепродажи наших объектов и по аренде.

Бесплатно устанавливаем цифровые замки с дистанционной перекодировкой через приложение.

Для наших клиентов есть опция как временной, так и постоянной регистрации.

Лучший сервис и гарантия на все виды услуг:

Персональный менеджер 24/7
Доверительное управление (посуточно+долгосрочная аренда без вашего участия)
Помощь в перепродаже
Любые проверки
Бесплатное юридическое сопровождение сделки
Документы работодателя
Элитная мебель по ценам ниже рынка от партнеров проекта и неограниченные консультации наших дизайнеров.
Помогаем решить все вопросы, связанные с поиском подходящего объекта, продажей, перепродажей, сдачей в аренду студии

БОНУСЫ, которые вы получаете, работая с нами:

Предоставляем паркинг при покупке от двух студий

Сертификаты на мебель до 200 000 рублей

Позвоните, скажите, что вы с АВИТО, и при покупке студии получите шкаф-купе в подарок.

Поделимся комиссией с коллегами в размере 2%.

Звоните, записывайтесь на показ!

Продам студию общей площадью 16.9 кв.м., расположенную по адресу Москва, рязанский пр-т, 86/1с1, цена 3 380 000 руб.