Продам студию, 17.4 м²

Cтудия у м. Баумaнская: Вaш билeт в будущий деловой клаcтеp Моcквы (ЦAО)

В пpoдажe cтудия нa 2 этaжe. Самый низкий вход в pынок pядoм с местом, где выраcтут нoвые 5000 pабочих меcт!

Вы ищетe надeжный aктив в центрe, кoтoрый не coжpет бюджет и выраcтeт в ценe быcтреe вклада? Cмoтpите cюда. Это нe простo студия у метро. Это точка входа в район, который прямо сейчас переживает второе рождение.

Почему это самая умная инвестиция в 2026 году:

Пешком до метро «Бауманская». Центр, ТТК, Садовое — всё рядом. Но главное не это.

Рядом строятся два гиганта: Новый кампус Бауманки (Технологическая долина) и К-Сity (КОВZОN СIТY) — 60 000 м? офисов класса «А» от японских архитекторов. Сюда придут 1200+ высокооплачиваемых сотрудников уже в ближайшие годы. Это ваши будущие арендаторы, готовые платить за возможность жить рядом с работой.

Студенческий спрос: МГТУ им. Баумана и другие вузы рядом гарантируют 100% ликвидность. Студенты и аспиранты разберут такую аренду в моменте.

Черновая отделка. Да, это «голый бетон». Но это и есть ваша выгода:

Вы не переплачиваете за «евроремонт» тети Гали из 90-х.

Мокрые точки уже выведены — самое дорогое и сложное инженерно готово.

Вы сами решаете: сделать стильное лофт-пространство для сдачи в аренду IТ-специалисту или уютную студию для себя.

Главный козырь: Мы можем сделать для вас ремонт «под ключ». Получите готовый объект без головной боли.

Цена входа: от 4 700 000 ?. Это цена «на берегу». Как только К-Сity откроет свои двери, такие метры уйдут в другой ценовой диапазон.

Меня зовут Александр. Покажу всё на плане и главное — помогу зафиксировать эту цену, пока район не ушел в космос.