Продам студию, 17.5 м², Москва, рязанский пр-т, 86/1с1

Bыcoкодохoдная студия в Москвe у метpо.

- Выделeнный кадaстровый нoмep.
- 100% peгистрация сдeлок зa 2 дня.
- Возможность покупки без пеpвoначaльнoго взнocа
- Льготные прогpaммы ипотeчнoгo и пoтрeбитeльcкoгo кредитовaния.
- Пoлный цикл сделки.
- Одoбpение объекта в бaнках без выгрузки oцeнoчногo aльбома.
- Одобрение даже с ужасной кредитной историей в нескольких банках за 2 минуты.
- Полный цикл сделки, от подбора объекта до последующей реализации, доверительное управление, включая посуточную аренду, установка цифровых замков с перекодировкой и подключение к агрегаторам бесплатно.
- Брокер туры, инвест туры, закрытые продажи.
- Всегда большой выбор эксклюзивных объектов как на первичном, так и вторичном рынке.
- Предоставление как временной, так и постоянной регистрации нашим клиентам в день обращения.
- Персональный менеджер 24/7

Данная студия уже сдана в аренду. Если арендатор съедет, мы бесплатно найдем нового.

Ваш доход:
- 20-25% годовых при самостоятельной сдаче
- 15% годовых при сдаче через управляющую компанию.

?Качественная отделка:
- Улучшенная шумоизоляция и звукопоглощающие решения для комфортной атмосферы.
- Профессиональная сплит-система для комфортного климата круглый год.
- Кондиционирование каждой студии
- Смарт-домофоны с видеосвязью и удаленным доступом.
- Входная группа с ресепшн, охраной и видеонаблюдением.
- Качественный евроремонт, панорамное остекление RЕНАU и немецкая электрика Sсhnеidеr.
- Износостойкий ламинат высокого качества
- Высококачественные радиаторы в цвете антрацит
- Дорогая плитка и Итальянские межкомнатные двери
- Ванная комната под ключ с сантехникой Grоhе и Наnsgrоhе.

Комплекс и его удобства предлагает уникальный формат жилья с бесплатными местами для жителей и арендаторов:
- Тренажёрный зал и кардио-зону  
- Лаунж-зоны и переговорные  
- Кинотеатр, бильярд, аэрохоккей и пинг-понг  
- Хамам и сауну

Инфраструктура и локация:
Эта квартира расположена в новом жилом комплексе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся:  
- ТЦ и супермаркеты (9 в радиусе 1 км, ближайший — всего в 140 метрах)  
- Секции для детей и фитнес-центры  
- Парки: Жулебинский, Кузьминки и Кусаковский

Транспортная доступность  
Идеальное логистическое расположение:  
- 10 минут до метро и МКАД  
- 5 минут до ЦАО  
- Модернизированный МЦД с интервалом 10 минут (в часы пик — 5-6 минут)

Образование рядом  
В радиусе 2 км расположены 9 престижных ВУЗов, включая:  
- Институт профессиональных инноваций — 2 метра  
- Российский государственный университет инновационных технологий — 16 метров  
- Московский Педагогический Государственный Университет — 1,9 км

Инвестиционная привлекательность:  
- Студии в этом комплексе сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам.
- Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды, подтвержденными аналитикой IRN.

Финансовые условия:
- Низкие эксплуатационные расходы: налог на имущество всего 900 руб./мес., содержание — 100 руб./м?.
- Установлены счетчики на воду и электричество, тарифы приближены к жилому фонду.

? Безопасность сделок:
Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка.

? Бонусы при покупке:
- Паркинг при покупке от 2 студий.
- Сертификаты на мебель до 300 000 руб.
- Скидка 5% при бронировании в день просмотра.
- Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито!
- Сертификаты в СПА.

Не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продам студию общей площадью 17.5 кв.м., расположенную по адресу Москва, рязанский пр-т, 86/1с1, цена 3 732 000 руб.