Продажа студии, 17.7 м², Москва

ПPOДAM cтудию 17,7 м2 (включая лoджию 5,5м2) в блaгоустроeнном pайoне – Люблино, на Югo-Вocтoкe Mocквы, по адреcу ул. Стaвропольская, 54 к.1 - в 8 минутах пешкoм oт стaнции метрo « Люблинo «.

*******************

ПРEИМУЩЕСTBA

Пропиcка - Mоcква, метpо - pядом c дoмом, возможнa ИПOTEКA. Удoбнo дoбирaться дo центрa – (15-20 мин. на мeтро); обилие парков и скверов для отдыха; развитая инфраструктура – много магазинов, кафе, ресторанов; рядом школа, детсад и поликлиника.

Хорошая транспортная доступность к МКАД, что позволяет уехать в любой район города;

большой спрос на рабочую силу, что облегчает трудоустройство.

**************

ДОМ – 1975 года постройки, типовая серия I-515/9ЮЛ, 9 этажей, 4 подъезда, перекрытия железобетонные, каркас - панельный, стены – крупнопанельные, высота потолков 264см.

Во дворе обустроена детская площадка. Двор тихий. Бесплатная парковка возле дома. Парковочных мест много.

***************

СТУДИЯ 17,7 м2, включая лоджию 5,5 м2

Расположена на 1 этаже, окно выходит на улицу, требуется косметический ремонт.

В цену заложено: индивидуальные счетчики на свет и воду, железная входная дверь в студию, ремонт «под ключ» входного коридора.

Чистовой ремонт оплачивает новый собственник. Порекомендуем надежную бригаду отделочников, поможем заключить договор на все виды работ.

Студию продаю по средней цене комнат в этом районе. В отличие от обычной комнаты, студия имеет собственный санузел и кухонную зону.

****************

ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ

На территории района функционирует станция «Люблино».

? до ст. метро « Люблино « - 9 мин. пешком

до центра столицы – 15-20 мин. на метро;

хорошая транспортная доступность к МКАД позволяет поехать в любой район города;

Общественный транспорт работает безупречно, хотя в пиковые часы возможно образование пробок. Автобусная остановка рядом с соседним домом.

****************

ИНФРАСТРУКТУРА

В Люблино развитая инфраструктура и неплохой уровень жизни. Здесь находятся много маленьких компаний, типография, кондитерская фабрика, завод кровельных материалов, мебельная фабрика. Нет проблем с поиском работы - найти вакансии можно рядом с домом.

В шаговой доступности - магазин продуктов и промтоварный магазин, ТЦ Минимаркет, детсад с логопедическим уклоном, центр образования, служба быта Каблучок, парикмахерская, аптека ГорЗдрав, поликлиника, фитнес студия, банкомат, кафе Сударушка.

Район за последние три года заметно преобразился благодаря участию в программе «Мой район». Центральный парк и улицы были обновлены. Создано много мест для отдыха.

Достопримечательности - усадьба Люблино с палладианской виллой; храм Патриарха Тихона; храм св. мученицы Титианы Римской; храм преподобного Саввы Освященного; скверы Авдеева, Чехова, Судакова; культурный центр И.М. Астахова; Люблинский пруд.

***************

ДОКУМЕНТЫ

После сделки покупатель получает ОБЯЗАТЕЛЬНО:

Выписку из единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), в которой указано, что покупатель владеет долей в общем праве

Зарегистрированный в Росреестре ДКП (договор купли-продажи). Договор является основным правоустанавливающим документом.

Получает ДОПОЛНИТЕЛЬНО:

Соглашение о пользовании помещением между собственниками долей, в котором прописано, какая доля за кем закреплена.

Отказ от преимущественного права покупки от других участников сделки (нотариальное согласие на продажу от соседей)

По документам, это доля в праве собственности, по факту - отдельное жилье, с которым вы, можете делать как со своей собственностью, все, что хотите - прописаться, сдавать, продавать, дарить и т.д.

************

Остались вопросы??

ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на вопросы, запишу на просмотр!

Для Вас - оперативный показ!

ПОЗВОНИЛИ – ПРИЕХАЛИ – ЗАБРОНИРОВАЛИ – КУПИЛИ!

Сохраняйте объявление в Избранное, чтобы не потерять его.

Продам студию общей площадью 17.7 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 4 200 000 руб.