Продаю студию, 17 м², Москва

3 990 000

цена за м²
234 706



  • 3 июня
  • 21 

полный адрес
  • 3 июня
  • 21 

Студия в продажу

  • Цена:
    3 990 000
  • цена за м²:
    234 706
  • Этаж:
    4/4
  • Тип объекта:
    студия
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    17 м²
  • Дата публикации:
    3 июня
  • Дата обновления:
    8 августа
  • ID:
    925-450-660-6

Информация о доме

  • Адрес:
    Москва
  • Количество этажей:
    4
Данный объект продан

Описание

B cтoимость дaннoй студии уже входит экклюзивный дизайн пpоeкт, который вы можете разpaбoтaть c нaшими професcионaльными хоум стейджерами, а тaкжe еcть уже несколькo гoтoвыx рeшeний- Cкандинaвcкий и Hopвежcки

100% юридичecкая рeгиcтрация объeктa
Вoзмoжнoсть купить без первонaчального взносa
Надежный способ получения пассивного дохода от сдачи в аренду

Ваш доход:

- 15% годовых, если мы работаем с арендаторами
- До 25% годовых при самостоятельной аренде

Отделка студии на высшем уровне:

Улучшенная шумоизоляция за счет утепления стекловолокном по специальной технологии.
Звукопоглощающие решения позволяют максимально снизить проникновение уличных шумов и обеспечить комфортную тихую атмосферу внутри студии.
? Смарт-вентиляция: интеллектуальная система с датчиками качества воздуха, автоматически регулирующая воздухообмен для создания комфортного микроклимата с минимальными энергозатратами. Управление через приложение. Позволяет поддерживать свежий воздух и оптимальный температурно-влажностный режим в помещении.
? Профессиональная сплит-система ?? Работает как климат-контроль (летом охлаждает, зимой нагревает)
Смарт-домофоны: видеосвязь, удаленный доступ через приложение, облачное видеонаблюдение и возможность интеграции с «умным домом». Позволяют видеть, кто звонит в дверь, открывать ее удаленно и обеспечивают дополнительную безопасность.
Входная группа с ресепшн, охраной , видеонаблюдением и клинингом
Система доступа на объект через Fасе ID (распознавание лиц)
Связь с консьержем через приложение
Качественный евроремонт
Панорамное остекление RЕНАU
Немецкая Электрика Sсhnеidеr (есть силовая розетка под духовку)
Износостойкий ламинат высокого качества
Высококачественные радиаторы в цвете антрацит
Ванная комната под ключ: сантехника Grоhе, Наnsgrоhе, гигиенический и тропический души, полотенцесушитель
Дорогая плитка и итальянские межкомнатные двери
? Кондиционирование каждой студии
Установлены счетчики на воду и электричество

Инфраструктура и локация

Транспортная доступность:

- МЦД Рижская - 5 минут пешком

- м. Рижская, БКЛ Рижская - 7 минут пешком

- м. Проспект Мира - 11 минут пешком

- до Проспекта Мира - 5 минут пешком

- Остановки общественного транспорта в пешей доступности

? Дом находится вблизи площади трех вокзалов.

? Инфраструктура:

- Продуктовые магазины

- ? Торговые центры

- Кафе и рестораны

- Салоны красоты

- Центры развлечений

Все необходимое находится в непосредственной близости!

Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды , подтвержденными аналитикой IRN.

? Отличный вариант для жизни или инвестиций с целью сдачи в аренду.

Всё в шаговой доступности!

Отличный выбор для студентов и преподавателей.

Инвестиционный потенциал: Средняя арендная ставка, доходность.
Высокая доходность от аренды:

В этом комплексе студии сдаются по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам
Максимальная доходность от перепродажи:
20-25% годовых при самостоятельной сдаче
10-15% годовых при передаче в доверительное управление
Каждый месяц получайте пассивный доход 50 000 - 70 000 руб.
Выгодные инвестиции в апартаменты с высоким потенциалом!

Почему выбирают нас:

В каждом нашем жилом комплексе есть шикарные зоны общего пользования
? Это гарантия высоких арендных ставок
Поэтому в наших ЖК апартаменты сдаются быстро и по высокой цене
Выбирая нас, вы получаете:
- Высокую ликвидность объекта
- Максимальную доходность
- Полный комплекс услуг
- Профессиональную поддержку
Ваша выгодная инвестиция в надежных руках!

Финансовые условия: налоги, эксплуатационные расходы.

Максимальная экономия:

? Установлены счетчики на воду и электричество
Благодаря небольшой кадастровой стоимости, налог на имущество всего 900 руб/мес.
Низкий платеж за содержание - 100 руб/м? (маленькая площадь)
Благодаря прямым договорам с поставщиками, тарифы на свет и воду приближены к жилому фонду
Налог на имущество минимальный из-за низкой кадастровой стоимости

Абсолютная безопасность:
ЖК полностью введен в эксплуатацию
Скоро ЖК перейдет в категорию жилья 2-го класса - возможна постоянная регистрация!
Отдельный кадастровый номер
Сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка
? Никаких рисков с УК - тщательный выбор управляющей компании
Юридическая чистота и прозрачность сделки
? Ваши инвестиции под надежной защитой!

Уникальные преимущества только у нас:

Максимально рентабельные инвестпроекты с высочайшей доходностью
Бесплатная установка цифровых замков с дистанционной перекодировкой
Сделаем временную регистрацию, при необходимости - постоянную
Лучший сервис и гарантии:
Персональный менеджер 24/7
Льготная ипотека и ипотечный брокер
Сертификаты в СПА
Персональные скидки
Доверительное управление и перепродажа
? Юридическое сопровождение
Документы для работодателя

Элитная мебель по ценам ниже рынка

Бонусы при работе с нами:

Паркинг при покупке от 2 студий
Сертификаты на мебель до 300 000 руб.
Скидка 5% при бронировании в день просмотра
Вознаграждение для коллег по партнерской программе
Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито!

Звоните прямо сейчас, записывайтесь на просмотр!

Информация

Продам студию общей площадью 17 кв.м., расположенную по адресу Москва, цена 3 990 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Вузы поблизости
Место в рейтинге №408
ГБОУ школа № 1297
251 м
129110, город Москва, Глинистый переулок, дом 7, строение 1
Место в рейтинге №51
ГБОУ школа № 2107
939 м
129110, г. Москва, ул. Большая Переяславская, д. 1, стр. 1
Место в рейтинге №84
ГБОУ Пушкинский лицей № 1500
~ 1.7 км
101000, г. Москва, Милютинский пер. д. 18 стр. 2

По данным Департамента образования города Москвы

Рейтинг школ Москвы

923 м
Институт открытого бизнес-образования и дизайна (ОБО), Москва
129010, г. Москва, Протопоповский пер. д. 9, стр. 1
~ 1.4 км
Гуманитарный институт (ГИ), Москва
129626, г. Москва, ул. 1-ая Мытищинская, д. 23
~ 1.9 км
Институт экономики и управления (ИЭУ), Москва
127018, г. Москва, Октябрьский переулок, д. 7
~ 2 км
Международный славянский институт (МСИ), Москва
129085, г. Москва, ул. Годовикова, д. 9 стр.25
~ 2 км
Московский городской психолого-педагогический университет (МГППИ), Москва
127051, г. Москва, ул. Сретенка, д. 29
Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
SLAVA ~ 3.9 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
N'ice Tower ~ 7.37 км
от застройщика
от застройщика
+7 (495) 461-22-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Контакты
Горячие спецпредложения
Реклама
Застройщик ООО "ДС СТРОЙ", ИНН 7729762641, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Закрыть