Продается студия, 18.4 м², Москва, Амурская улица, 1Ак1

Продается уютная благоустроенная квартира-студия в ЖК Левел Амурская. Один взрослый собственник. Квартира покупалась у застройщика, принималась в формате бетонной коробки в метраже 19.3 кв.м. После ремонта, по техпаспорту, площадь объекта составила 18,4 кв.м. Статус объекта- квартира, московская прописка.
-Для ремонта были разработаны все тех.проекты + дизайн-проект, который предусматривал встроенный шкаф в прихожей;
-Ремонт был согласован с Мосжилинспекцией и БТИ, получен новый технический паспорт. Выполнены шумоизоляция и гидроизоляция;
-Рядом с окном установлен рекуператор TION Family+ (чистый свежий воздух при закрытом окне);
-У двери размещен кондиционер.
-В техническом шкафу в ванной установлен проточный водонагреватель, на случай летнего отключения воды.
-Отсуствует ежегодный налог на имущество, согласно законодательству РФ. ( менее 20 кв. м - налог 0 руб.)

Красивый вид из окна на школу и на город (созерцать реновационные стройки вам не грозит). Бонусом, в летний период перед окном, после дождя, появляется панорама радуги. Очень красивая картина, явление частое и греет душу.

На первом этаже большой магазин Пятерочка, пункт Озон и WB, парикмахерская, 2 аптеки, магазин свежего мяса и сыров. Перед входом в подъезд автобусная остановка и паркинг самокатов. Уютное лобби позволяет в ненастную погоду ожидать транспорт в тепле, наблюдая за остановкой через окно.

На территории ЖК подземный паркинг, несколько алкомаркетов, студий красоты, детская школа, химчистка и чего тут только нет.
Городская поликлиника находится в 3-х автобусных остановках, поликлиника современная, после ремонта. Пешком до метро Черкизовская топать 8 мин., там же и МЦК Локомотив. До центра 15 мин. или удобно срезать углы по МЦК, если надо в соседний округ.

Комфорт и удобство проживания- на высоком уровне. По желанию, в квартире можете установить складывающуюся кровать для увеличения пространства (гости придут, спортом позаниматься и.т.д.),есть возможность установить встроенный шкаф в ванной.
Квартира подходит под ипотеку, стоимость в договоре полная, оплата через банковский аккредитив.
Имеется действующая ипотека. Остаток ~ 1 млн. руб. (Росбанк) под 11% на 30 лет. Легкий минимальный ежемесячный платеж - 11 800 руб. в мес. Можете закрыть ипотеку или переоформить на себя. Имеется согласие от банка на сделку.
Звоните, уточняйте, приобретайте!

Просмотр по будням после 19:00, в выходные - по согласованию.

Уважаемый покупатель! Не стесняйтесь сами позвонить и уточнить все вопросы. Любой банк предложит Вам юридическое совпровождение гораздо дешевле, чем та цена, которую агентства или риэлтеры назовут за свои услуги.
Совет: Если в любой сделке с недвижимостью Вы хотите подстраховаться - пользуйтесь услугой «Страхование титула».

Агентства и риэлторов просьба не беспокоить предложениями услуг продажи. Звоните только тогда, когда покупатель поручил Вам выяснить детали и записаться на просмотр.

Продам студию общей площадью 18.4 кв.м., расположенную по адресу Москва, Амурская улица, 1Ак1, цена 10 000 000 руб.