Продается студия, 18 м²

Продаётся светлая и уютная комната площадью 18 м? в двухэтажном кирпичном доме в посёлке Дружба, г. Мытищи. Комната расположена на 1-м этаже, в хорошем состоянии — чистая, аккуратная, с высокими потолками 2,8 м.

Уникальные особенности комнаты:
- 3 окна и 3 батареи — редкость для такого формата: очень светло и тепло. В остальных таких комнатах только одно окно и одна батарея.
- В комнату проведена вода, установлена мойка и электроплитка — можно готовить прямо в комнате, не выходя на общую кухню.
- Есть стабильный проводной интернет.
- Общие зоны: душ, туалет и кухня — поддерживаются в чистоте.

Идеальная локация — всё рядом:
- В шаговой доступности: ТЦ XL, кинотеатр, аквапарк, школа, детский сад, Сбербанк, поликлиника, аптеки, библиотека
- Развлечения и спорт: спортивный комплекс, футбольный стадион, ледовый каток, площадка с турниками, детские площадки
- Продуктовые магазины и кафе — в пешей доступности
- В 5 минутах ходьбы — вход в национальный парк Лосиный Остров и Никольская церковь

Транспорт и связь с Москвой:
- Прямо от дома — остановка автобуса до станции метро ВДНХ
- В 15 минутах ходьбы — стоянка с каршерингом
- В 30 минутах ходьбы — железнодорожная станция Перловская

Для жизни и регистрации:
- Отличный вариант для оформления регистрации в Московской области
- Подходит для самостоятельного проживания — всё необходимое есть в комнате
- Здание кирпичное, перекрытия железобетонные, есть центральное горячее водоснабжение и газ

Для инвестиций:
- Стабильный спрос на аренду: район привлекателен для студентов, молодых специалистов и работников близлежащих учреждений
- Возможность сдавать сразу — ничего докупать не нужно
- Низкий порог входа при высокой ликвидности

Юридическая чистота:
- Свободная продажа, 1 собственник
- Быстрый выход на сделку, без обременений (проверено в Росреестре)

Просьба агентам обращаться только при наличии реального покупателя.