Продаем студию, 18 м², Москва, ул. земляной вал, 65

Пpодаютcя coлнечные апартамeнты площaдью 18 кв. м.

СBОЁ OТДЕЛЬНОE ПOMEЩEHИЕ ДЛЯ ПРОЖИВAНИЯ ИЛИ ПOД СДАЧУ ВНАЁМ!!!

ОДНO ИЗ CАMЫХ ВЫГOДНЫХ НA PЫНKE НEДВИЖИМОCTИ МOCKBЫ ДЛЯ ИHВECТОРA !!!

Инвестируйтe в cвoё oбeспeченное будущее.

B стоимость входит пред ремонтное состояние: - стены (1,5 на 1,5), коммуникации на санузел, - счётчики на электричество и воду, - новая входная железная дверь, - новый радиатор отопления, - окно пластиковое выше уровня земли, в приямке выходит на Садовое кольцо. Потребуется чистовая отделка, можем помочь с полным ремонтом. Один из вариантов, визуализация использования пространства, представлен на фото. Высота 3.4 м. Можно сделать антресоли 2*3 стандартные, это ещё ~ +6 кв м площади. Делаем 2 уровень - черновая антресоль с лестницей (ориентировочная площадь около 40% от площади по полу) - дополнительное спальное место. Стоимость -200 тыс. руб. Можно заказать и бОльшую по площади антресоль по техническим возможностям. Стоимость пересчитает подрядчик (в стоимость апартаментов, указанная в объявлении, антресоль НЕ входит ). Толстые стены, хорошая звуко- и тепло- изоляция, апартаменты находятся на 1,5 метра выше к уровню земли.

===========================================

СВОЁ ОТДЕЛЬНОЕ ПОМЕЩЕНИЕ ДЛЯ ПРОЖИВАНИЯ ИЛИ ПОД СДАЧУ!!!

Дом кирпичный, обеспечивает надёжность и долговечность, цокольный этаж 0/4. Отдельный вход в улицы.

Во дворе установлен шлагбаум, что обеспечивает безопасность и комфорт.

Хорошее место расположения, центр. Вся необходимая инфраструктура в шаговой доступности.

Рядом с домом есть всё необходимое: магазины, кафе, рестораны, школы, детские сады и многое другое.

Это идеальное место для тех, кто хочет создать уютное пространство для жизни и отдыха в окружении исторической и комфортной городской среды!

На территории Таганского района находятся парк культуры и отдыха «Таганский», парк усадьбы «Усачевых-Найденовых», зона отдыха у «Новоспасского» и «Калитниковского» прудов, мелкие скверы и общественные пространства.

В Таганском районе развито предоставление образовательных услуг, действуют:

19 муниципальных и 4 ведомственных детских садов, 25 общеобразовательных школ, 2 медицинских училища и 7 профессиональных колледжей, 10 высших учебных заведений.

===========================================

Подходящий вариант для тех, кто ищет жильё в ЦАО или инвестирует в недвижимость для последующего извлечения дохода. Высокая отдача от сдачи в аренду!

По документам студия является цоколем, что может быть интересно для инвесторов с самым низким налогом ~0.5%.

Продается за наличный расчет.

Оформляем отдельный на эту площадь кадастровый номер.

М. “Таганская”- 9 мин. пешком.

Кольцевая и сиреневая ветка, удобно добираться до многих мест, в т.ч. ВУЗов (как выше было отмечено в районе 10 высших учебных заведений!).

Документы проверены и готовы к сделке, объект выкуплен, долгов и обременений нет, 1 собственник, свободная продажа.

Звоните.

Предложу здесь и вариант с готовым полным чистовым ремонтом -19.5 м2 за 5.95М.

Спешите пока есть в наличии! Показы оперативные, ежедневные по предварительной договорённости.

Продам студию общей площадью 18 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. земляной вал, 65, цена 5 100 000 руб.