Продам студию, 19.7 м²

Уважаемые агенты, риэлторы, продажа квартиры неспешная, у меня уже есть свой опытный юрист, который подключится на финальной стадии продажи, поэтому в услугах, сотрудничестве, представлении моих интересов и подборе клиентов НЕ НУЖДАЮСЬ, никаких комиссий, процентов и прочих финансовых вознаграждений не предполагается, и не имея реального покупателя, просьба НЕ БЕСПОКОИТЬ и не тратить мое и ваше время

Собственник, продаю квартиру-студию (не апартаменты, жилой фонд, московская прописка) в ЖК Волжский парк с готовым ремонтом от застройщика, корпус 6.1, подъезд 1, этаж 10 (подробнее на схемах этажа отмечено местоположение квартиры).
Квартира НЕ угловая, окна во двор (тихая и не шумная сторона)

Дом сдан в апреле 2026, получены ключи и собственность

Площадь общая 19,7 кв.м: жилая комната 9,6 кв.м, остальные помещения 10,1 кв.м. (Холл 2,50 кв.м; санузел 2,50 кв.м; кухня-ниша 5,10 кв.м).

Готовая отделка от застройщика (нужно только расставить мебель и можно заезжать жить), сделан отвод конденсата от кондиционера в канализацию.

Дом находится в тихой части района, под окнами нет дорог, рядом с домом располагаются наземные паркинги, школа, детский сад, во дворе детская площадка. В доме 3 грузовых лифта.

1 взрослый собственник, квартира приобретена за наличные (без ипотеки, без обременений, без мат.капитала, собственность получена, все документы готовы к сделке), никто в квартире не прописан и никогда не был.
Продаю квартиру в связи с необходимостью приобретения квартиры большей площадью.

Отличная транспортная доступность (м.Текстильщики пешком 15-20 минут,
мцк и мцд-2 Новохохловская, мсд, до центра 15 минут на машине, рядом 2 автобусные остановки).

Благоустроенный двор, развитая инфраструктура (детский сад работает и школа (достраивается) во дворе дома), поликлиники, магазины, ТЦ Город, Ашан, Леруа Мерлен, кинотеатр Молодежный, творческий и спортивный комплекс Москвич с бассейном, ледовым катком и школой олимпийского резерва, фитнес студии, продуктовые магазины.

Рядом расположены Люблинский и Кузьминский парки, пруд Садки, музей-усадьба Кусково

Торг уместен с реальным покупателем