Продается студия, 20.3 м²

Чистая продажа от собственника!

ВНИМАНИЮ РИЕЛТОРОВ: В услугах посредников и помощи в продаже не нуждаюсь. Писать строго при наличии действующего договора с РЕАЛЬНЫМ покупателем, интересы которого вы представляете. В иных случаях не тратьте, пожалуйста, ни своё, ни мое время.

Продаётся уютная, полностью готовая для жизни студия 20.3 м? на комфортном 11-м видовом этаже.

Юридическая чистота сделки:
* Прописан 1 взрослый собственник
* Материнский капитал НЕ использовался, детских долей и обременений опеки нет.
* Квартира в ипотеке Россельхозбанка (остаток небольшой). Объект проверен юристами банка. Сделка пройдёт официально, безопасно и быстро по стандартной схеме под контролем банка.

Преимущества квартиры и планировки:
* Полноразмерная кухня: Большой, глубокий кухонный гарнитур с огромной рабочей поверхностью. Коммуникации под мойку бережно сохранены за холодильником, предусмотрен шкаф под раковину (можно установить за 1 день).
* Здоровый сон: Вместо дивана — полноценная полутораспальная кровать с ортопедическим матрасом и встроенными системами хранения.
* Вместительные зоны хранения: Большой шкаф-купе под потолок с зеркалом в полный рост + зонированная прихожая для верхней одежды. Жилая зона свободна от визуального шума.
* Ремонт и оснащение: Натяжные потолки, моющиеся обои. Санузел в идеальной плитке, установлен душевой гарнитур с тропическим душем. В прихожей и санузле — износостойкая плитка.
* Нюанс по полу: В жилой зоне уложен ламинат от застройщика. На половине площади активной жизнедеятельности (от середины комнаты до входа в комнату) ламинат местами немного вздулся, у зоны кровати и до окна — в отличном состоянии. Отличная возможность заменить покрытие на свой вкус или постелить уютный ковёр.
* Готовая трасса под кондиционер: Сплит-бокс от застройщика проложен в стене, монтаж без пыли и штробления.
* Современный видеодомофон (управление со смартфона).
* Системы пожарной безопасности на каждом этаже.

Всё включено в стоимость:
В квартире остаётся вся мебель, посуда и техника в отличном состоянии: кофемашина с капучинатором, мультиварка, стиральная машина Candy (с функцией лёгкой глажки), микроволновая печь и мини-печь. Заезжай и живи!

О жилом комплексе и локации:
* Транспорт: До метро Отрадное — 1518 минут спокойным шагом. Остановка общественного транспорта — в 1 минуте от подъезда.
* Территория: Безопасный закрытый двор-парк без машин, современный спортивный комплекс (воркаут). Открытая придомовая парковка + многоуровневый паркинг рядом.
* Инфраструктура: В 1 минуте пешком — новые школа и детские сады. Поликлиники, супермаркеты, кофейни, аптеки и пункты выдачи — всё в шаговой доступности.

Пишите! Отвечу на все вопросы.