Продаем студию, 20.7 м²

Внесен аванс

Студия 20,7 м? с видом на заповедник в ЖК «Ильинские Луга»

Продаётся уютная квартира-студия площадью 20,7 м? в ЖК «Ильинские Луга», корпус 41.
Квартира полностью готова к проживанию — формат «заезжай и живи» без дополнительных вложений.

О КВАРТИРЕ:
- Функциональная планировка с грамотным зонированием
- Отделка от застройщика в хорошем состоянии
- Квартира укомплектована всей необходимой мебелью и техникой:
посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, духовой шкаф, варочная панель, кондиционер, микроволновка
- Установлен умный карниз (управление через Алису)
- Продуманы системы хранения: шкаф-купе, комод, встроенные шкафы в ванной
- Кровать 160 на 200 с местом для хранения

Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

ВИД ИЗ ОКНА:
Окна выходят на восток — мягкий утренний свет и комфорт в течение дня.
Из квартиры открывается вид на частный сектор и природную зону — перед окнами не будет застройки, а также видно Москва-Сити

О ДОМЕ:
- Монолитный дом, сдан в 2020 году
- Первая очередь — одна из самых качественных в комплексе
- Спокойные, адекватные соседи

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Продуктовые магазины в пешей доступности, приезжают доставки, пункты выдачи
- ТРЦ и крупные точки притяжения (Глобус, Лемана Про, крупный ТЦ)
- Новые детские сады и школы, современные образовательные пространства
- Медицина (частные клиники, планируемая государственная поликлиника)
- Дворы и среда вокруг (дворы без машин, современные детские площадки, зоны отдыха, прогулочные маршруты)
- Активный образ жизни (велодорожки, зоны для бега, спортплощадки, фитнес-клубы)

ГДЕ ОТДЫХАТЬ? ПРИРОДНЫЕ ЗОНЫ:
- Усадьба Архангельское
- Юсуповский парк
- Заповедник Лохин остров
- Река Москва (сапы, прогулки)

ТРАНСПОРТ:
- Остановка — 2 минуты пешком (до м. Строгино)
- 8 минут до маршруток на МЦД Павшино, м. Тушинская и Кунцевская
- В перспективе — открытие метро Новорижская (повышение стоимости объекта)
- Инвестиционный потенциал
- Текущая аренда: ~45 000 ?/мес
- После открытия метро: ~60 000 - 65 000 ?/мес

ДОКУМЕНТЫ:
- 1 взрослый собственник
- Быстрый выход на сделку, альтернатива подобрана!

Отличный вариант для жизни или инвестиций в развивающемся районе.
Звоните — организую просмотр и отвечу на все вопросы.