Продаю студию, 20 м²

Код объекта: 2242558.
ИНВЕСТИЦИОННАЯ СТУДИЯ В МОСКВЕ
Доходность — 50 000 ?/мес уже сегодня!
Юридически чистый объект, полная автономность, отдельный вход.

---

Что продаётся:
Студия 22,5 м? в доме с разделённой на отдельные лоты 5-комнатной квартирой (100 м?). Это самая большая и единственная с узаконенной мокрой зоной — кухня и ванная по плану БТИ, никаких переделок.

Для инвестора:
Готовый арендный бизнес — текущая ставка 50 000 ?/мес., высокий спрос (студенты, офисные сотрудники, пары).
Полная автономность — свои счётчики воды/электроэнергии, общих зон с соседями нет.
Прозрачная юнит-экономика — отсутствие рисков по ОДН и споров за коммуналку.
Официальная прописка Москва — повышает ликвидность актива при перепродаже.

Локация — топ:
6 мин пешком до метро Щукинская, рядом трамваи и автобусы.
Всё в шаговой доступности: магазины, кафе, МФЦ, поликлиника, школы, садики.
Парки, пляж Строгинской поймы, стадион — для арендаторов с детьми и активных людей.

Юридический бонус:
Документы готовы (ДКП, отказы от преимущественного права), сделка за наличные — ипотека и мат.капитал не принимаем. Возможна постановка на отдельный кадастр (по желанию, цена от 3,5 млн ?).

Состояние: реальные фото, есть кондиционер, высокий 1-й этаж, окна в тихий зелёный двор (даже белки бегают!).

---

Звоните, показываем в любое время.
Это не просто квартира — это готовый актив с прибылью здесь и сейчас!