Продам студию, 20 м²

Квартира в новом ЖК Москвы. 9 мин от метро.
Восход солнца в своей Квартире в окружении Московского Лесопарка.

Продажа от собственника.

Реклама и помощь в продаже НЕ требуется, риелторов просьба НЕ беспокоить.

Документы:
* ОДИН собственник
* БОЛЕЕ 4 лет в собственности
* БЕЗ обременения
* ПОЛНАЯ стоимость в договоре
* свободная продажа
* быстрый выход на сделку
* ипотека подходит
*приобреталась по ДДУ без использования ипотеки и мат капитала, за нал

Преимущества нашего объекта:

* КВАРТИРА с пропиской в Москве, не апартаменты
* МАЛОЭТАЖНАЯ КАМЕРНАЯ
секция -16 этажей
* средний 6 этаж
* панорамные окна на ВОСТОК, на Лесопарк с лучшими видовыми характеристиками в ЖК (окна не в окна соседям, не на трассу, не в вакуум двора)
* квадратная форма комнаты (возможна вариативность планировки)
* свежий дизайнерский Евроремонт в скандинавском стиле
* не угловая, очень теплая и светлая
* готовое укомплектованное жилье с Новой мебелью и быт техникой все, что на фото, остается покупателю
* квартира не сдавалась арендаторам
*всего 7 квартир на этаже
*квартира расположена вдали от лифта
*индивидуальный вход на этаж по коду
* замечательные соседи москвичи
* идеальное состояние подъезда

Преимущества нашего ЖК Столичные поляны :

* ЖК комфорт класса, монолит, сдан 2021г
* расположен в ЭКО зоне Бутовского лесопарка 1610 га, рядом с Ландшафтным парком Южное Бутово 142 га
* метро 9 мин, автобус 3 мин, лес 2 мин пешком от подъезда
*ЖК расположен в локации изолированно, отдельно от старого фонда города, - мы не смотрим на крыши старых домов, мы смотрим на лес
*в большом территориальном радиусе ЖК нет промышленных предприятий, АЭС, ГЭС, ТЭС, заводов, пром зон, ЖД станций и полигонов отходов ТБО и мест захоронений
* тренд на переменную этажность в корпусе - это про нас ( мы не Нью-йоркский неактуальный вариант башен)
*во дворе PlayHub-пространство с разносторонними активностями
*закрытый двор, зона отдыха и игровая территория без машин с безопасным входом по ключу, IP- видио домофону с видио контролем и дистанционным управлением от Собственника
* въезд в паркинг с помощью смартфона
* видеонаблюдение во дворах, на паркинге, в подъезде
*беспороговые двухсторонние входы в подъезд

* в ЖК своя живая атмосфера, свой контингент жильцов одного статуса, проживают граждане РФ, заселение до СВО

* отличная транспортная развязка: Варшавское шоссе, Солнцево-Бутово-Варшавское

* доступные места парковки, кладовые покупка/ аренда
* 2 больших лифта

* сдача ЖК дек 2021г., на нас не экономили
* отсутствие ремонтных работ в ЖК, здесь уже живут и наслаждаются жизнью в Москве

* УК на территории ЖК
* автомат сбор данных счётчиков
* кв счетчики и блоки коммуникаций на этаже

* на территории ЖК школа, 2 дет сада, 4 коммерческих
* в ЖК 2 спорт комплекса с бассейном
* Гипермаркеты, супермаркеты, фермерские, рестораны, 17 Кафе, 3 Пицерии, Пекарни, Wildberries, Ozon, Яндекс
* салоны красоты, пивные, барбершопы, 4 мед центра
Аренда 55000 в мес.