Продажа студии, 22.3 м², Москва, Рязанский проспект, 2/2к2

!!! Предлагаю достойную студию с удачным расположением в доме 2024 года (комфорт-класс) без нюансов и напрямую от владельца. При необходимости - помогу с покупкой машиноместа на подземном паркинге (есть контакт)

1) Максимально прозрачная и удобная сделка:
• я - собственник: риелторы не нужны
• дом сдан, ключи получены
• собственность оформлена
• без обременений и залогов: я брал без ипотеки и маткапитала
• подходит для ипотеки и с маткапитала
• никто не жил и не прописан
• один взрослый собственник
• открытая продажа: если быстро выйдем на сделку, залог не потребую
• все законно: в договоре прописываем полную стоимость, никаких ячеек и нюансов.

2) Одна из самых удачных студий в доме:
• общая площадь (без лоджии) 20,9 м кв.
• застекленная лоджия 3,0
• общая приведенная площадь 22,3
• предчистовая отделка WHITE BOX: выровнены стены, стяжка пола, разведена электрика.
• 10 этаж, три лифта
• приемка квартиры осуществлялась профессиональным строителем

3) Моя квартира имеет преимущество перед другими:
• солнечная сторона: выходит на восток
• нет вентиляционного короба на кухне: это реально упрощает жизнь и планировку кухни
• квартира в конце коридора, торцевая, не проходная: меньше шума и соседей рядом - один, по факту
• в прихожей - ниша для встроенного шкафа, что удобно сэкономит место
• в ванной комнате поместится стиралка
• на лоджии возможно залить теплый пол, есть выемка под кондиционер

4) Дом реально комфорт-класса, это не ПИК:
• энергоэффективность дома класса А+
• планшет для системы Умный дом
• бесшумные скоростные лифты
• дизайнерские интерьеры подъезда
• колясочные и холлы для велосипедов
• установлены счетчики на тепло
• интернет кабель уже заведен в квартиру
• усиленная шумоизоляция
• круглосуточная охрана и консьерж
• закрытый двор (доступ по ключу)
• классная детская и спортивная площадки во дворе

5) Обжитой район. Рядом всё, что нужно:
• по пути от метро Леруа Мерлен (или как там они теперь) и Ашан
• магазины, пункты выдачи, салоны красоты, аптеки, кафе, бытовые услуги и тд буквально напротив подъезда
• 3 минуты: Торговый центр Город с МФЦ
• поликлиники, школы, сады

6) Шикарная транспортная доступность:
• 7 минут пешком до метро Нижегородская, где в одном узле пересекаются метро, МЦД, МЦК, БКЛ
• 800 метров до третьего транспортного кольца и Юго-Восточной хорды
• 6 км до Садового кольца
• 6 км до МКАД
• Открытая парковка у дома

!!! Вариант очень хороший, понятный и предсказуемый! Звоните или пишите, обсудим вопросы и детали

Продам студию общей площадью 22.3 кв.м., расположенную по адресу Москва, Рязанский проспект, 2/2к2, цена 8 999 999 руб.