Продам студию, 22 м², Москва, ул. эдварда грига, 16к1

Кратко о cтудии:
- ЖК Cкандинавия: класc комфoрт+; 5 этаж; пешкoм дo Бутoвcкoго лecoпapка и метро Пoтаповo (2024 год);
- инжeнерная доска на пoлу, oштукaтуренные стeны, тeплый пoл в С/У и пpиxожeй;
- мeбель из мaccивa, выполнeнная нa зaказ;
- пoлный кoмплект техники Weisgauff;
- лoджия с хopошим видом;
- идеaльные документы;
- ПОЛHAЯ СТОИМОСТЬ В ДКП.

Квартира расположена на 5 этаже монолитного жилого дома класса Комфорт+ в ЖК Скандинавия: просторные входные группы с огромными зеркалами, закрытый двор без машин, подземная и наземная парковки, кладовые.

Шаговая доступность от строящейся станции метро Потапово и Бутовского лесопарка.
Кафе, магазины, салоны красоты, маркетплейсы непосредственно в доме, либо в двух шагах.

Что было важно в отделке? Эстетика, тактильность, экологичность, комфорт. Отсюда выбор отделочных материалов и комплектации:
- ДУБОВАЯ ИНЖЕНЕРНАЯ ДОСКА - натуральный, долговечный, тактильно приятный материал;
- Система ЗАЩИТЫ ОТ ПРОТЕЧЕК Nерtun Вugаtti bаsе (датчики размещены в с/у и в зоне кухни): маст-хэв для счастливых обладателей деревянного пола;
- ТЕПЛЫЙ ПОЛ в прихожей и с/у (температура регулируется отдельными датчиками) + новый биметаллический радиатор в комнате обеспечивают комфортную температуру;
- СТЕНЫ ОШТУКАТУРЕНЫ и покрашены, что обеспечивает простоту перекраски, отсутствие стыков, оригинальную фактуру;
- Множество источников и различные сценарии освещения;
- Изобилие розеток под любые нужды, в т ч на лоджии;
- Балкон/лоджия с панорамным остеклением (здесь обычно пишут слова про завораживающий вид, щебетание птиц и наслаждение им за чашкой кофе/чая/сока).

Фактурные стены теплого оттенка белого, природные материалы в отделке, натуральный текстиль дают отсылку к стилям Джапанди, Ваби Саби, спокойным скандинавским интерьерам.

И стоит сказать немного о выборе мебели и техники, ведь и то, и другое останется покупателю.

МЕБЕЛЬ: стол, столешницы в кухне и ванной, а также полки выполнены из цельноламельного дуба под заказ в столярной мастерской, покрыты несколькими слоями масла по дереву. Стулья выбраны также с ножками из массива дуба подходящего цвета.

Абсолютно новая ТЕХНИКА Wеisgаuff:
- холодильник с нижней морозильной камерой;
- индукционная варочная панель;
- духовой шкаф;
- вытяжка;
- стиральная машина.
Предусмотрена возможность установки полноценной посудомоечной машины и диспоузера (сделаны дополнительные розетки, подведена вода); также можно установить компактную пмм под раковиной.

Помимо эстетической составляющей и видовых характеристик квартира имеет идеальные документы: куплена без использования ипотеки, мат капитала и пр. Никаких обременений. Один взрослый собственник (я). Никто не прописан. Полная стоимость в договоре. Точное соответствие фактической планировки документам.

Просмотры с 24 июня.

В услугах риелтора не нуждаюсь.

Продам студию общей площадью 22 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. эдварда грига, 16к1, цена 9 490 000 руб.