Продаетcя cвeтлая, уютная студия в тихом и зeленoм районе CВАO.
Oт coбcтвeнникa. Без обремeнений. Oтдельный кадастровый номеp. HЕ ДOЛЯ!
O KBAРТИPE: Студия пpocтоpная и комфopтная. Выполнeн нoвый качеcтвeнный дизайнepский peмoнт в феврaлe 2022 годa.
Обстaвлена coвpеменной мебелью и техникой. В ванной комнате прекрасная встроенная душевая кабина. Встроенный шкаф, Двухспальная кровать, Индукционная плита, Телевизор, холодильник, микроволновка, стиральная машина. Все остается в квартире.

1) в данной студии можно жить, там все обустроено под жилую квартиру.
2) можно сдавать, она прекрасно сдается в аренду. Доход 40т.р-45т.р.
3) так как это апартаменты, то можно использовать их в качестве коммерции и сдавать как коммерцию.
4) студия располагается в жилом доме, ее можно перевести в жилой фонд.
5) к этому ко всему можно сдавать адрес юрлицам и это будет дополнительный доход +-20т.р.
6) студия сейчас сдается, можно покупать и продолжать сдавать.

ИНФРАСТРУКТУРА: Дом расположен в удобной локации. Дом находится между станциями: Отрадное, Свиблово, Бабушкинская. Пешком до них 10-15 минут пешком или 5-7 минут на транспорте. Остановки общественного транспорта в 2-3х минутах ходьбы от дома. Рядом расположены ТЦ, различные магазины, аптеки, банки, кафе детские сады, школы и другое необходимое для комфортного проживания в городе. А так же в 15м. доступе на трамвае: Ботанический Сад, ВДНХ, Медведково, Владыкино, МЦД Дегунино.

ЭКОЛОГИЯ и ДОСУГ: Экологически чистый район севера Москвы. Район очень зеленый. Через узкую дорогу огромный парк Яуза с пешеходными тропами, которые ведут напрямую до ВДНХ, а тае же в парке река, спортивные и развлекательные площадки.

Окна во двор, двор очень тихий. В доме живут порядочные люди. В 2025 году будет замена подъезда.
Студия на данный момент сдается в аренду.

Оперативный показ. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Подробные характеристики

Цена6 450 000 ₽

Цена за м²293 182 ₽

Тип жильяВторичка

Этаж1/16

Общая площадь22 м²

Дата добавления27 февраля, 2025

Дата обновления24 июня, 2025

ID объявления9273472822

Подробно о доме

Количество этажей16

Динамика цены

1 месяц
3 месяца
Пол года
За всё время

Сравнение цены объекта по ГЕО

Расположение

Ближайшие образовательные организации

Школы3
Детские сады5

ГБОУ школа № 1482

г. Москва, улица Заповедная, дом 12426 м

ГБОУ Школа № 956

город Москва, улица Заповедная, дом 22694 м

ГБОУ школа № 285

Москва, Ясный пр., д.21893 м

Контакты

Собственник

Смотреть похожие

6 450 000 ₽

293 182 ₽ за м²

Собственник

Смотреть похожие

Отрадное
ещё 3

Москва Заповедная

Скидки до 30%

ТаланКвартиры бизнес-класса в Ярком квартале Injoy

ул. Адмирала Макарова, Москва

200м от МЦК «Балтийская». Панорамные окна — виды на парки, воду и центр Москвы. Скидка 30% на квартиры месяца!

ОЦЕНИВАЙТЕ СВОИ ФИНАНСОВЫЕ ВОЗМОЖНОСТИ И РИСКИ. ИЗУЧИТЕ ВСЕ УСЛОВИЯ НА САЙТЕ ЗАСТРОЙЩИКА. Реклама. Рекламодатель и застройщик АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». ИНН 7702842787. Ставка 3,9% применяется при кредитовании по программе «Субсидия 2018 (Детская ипотека)» и присоединении к акции «Выгодная ипотека с Халвой». Кредит предоставляется на приобретение квартиры в аккредитованных Банком объектах строительства АО «СЗ «ТАЛАН-РЕГИОН-77». Кредит предоставляется ПАО «Совкомбанк» (Генеральная лицензия Банка России № 963 от 05 декабря 2014 г.). ПВ – 20,1%. ПСК – от 23,639% до 23,684%. Сумма кредита – до 12 млн руб. Срок – до 30 лет. Банк принимает решение о заключении кредитного договора на основании всей предоставленной информации в соответствии с требованиями к заемщикам. Изучите все условия кредита в разделе Ипотечные программы/Ипотека с господдержкой для семей с детьми на сайте банка sovcombank.ru. Проектная декларация на наш.дом.рф.

Скидка до 20% на квартиры

LevelLevel Войковская

Москва, м. Войковская

Современная архитектура, близость к метро и зелёным зонам. Богатая инфраструктура района.

Застройщик — ООО СЗ "Тимирязевский парк". Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции 09.12.25 - 15.01.26. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Мичуринский

м. Мичуринский проспект

Престижный район с развитой инфраструктурой. Квартиры с ключами в день покупки.

Застройщик — ООО СЗ «БазисИнвест». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидка 12%выгода до 5 млн ₽

Upside DevelopmentКвартал Upside Towers

м. Бутырская

Новогодняя скидка 12%. В декабре на ограниченный пул квартир выгода до 5 млн ₽. Премиум-класс.

Застройщик - ООО «СЗ «К-Девелопмент», ИНН 9715391912. Первоначальный взнос по рассрочке от 30%, далее необходимо вносить равными ежемесячными платежами до декабря 2026 г. Оценивайте свои финансовые возможности и риски.

Скидки до 30%

Level GroupLevel Нижегородская

г. Москва

Комфорт-класс рядом с центром. Развивающийся район. Собственный ландшафтный парк на территории проекта.

Застройщик — ООО СЗ «Левел Нижегородская». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Селигерская

м. Селигерская

Развитая инфраструктура района: детские сады, торговые центры и поликлиники. Панорамные виды на город.

Застройщик — ООО СЗ «Селигерский». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

Скидка 15% на квартиры!

LevelLevel Павелецкая Сити

метро «Павелецкая»

До Кремля 8 минут на автомобиле. Виды на Москву-реку и Москва-Сити. Закрытый двор, собственная школа.

Застройщик — ООО СЗ «ДУБИНИНСКАЯ 59». Проектная декларация — наш.дом.рф. Акция до 31.12.2025. Не оферта. Подробности — level.ru

Скидки до 30%

Level GroupLevel Южнопортовая

Москва, м. Кожуховская

Комфорт-класс в перспективном районе. 10 минут пешком до м. «Кожуховская». Выгодная ипотека

Застройщик — ООО СЗ «АПД». Проектная декларация — наш.дом.рф. Срок акции — 05.12.2025 —15.01.2026. Оценивайте свои финансовые возможности и риски. Услугу предоставляет АО "АЛЬФА-БАНК". ПСК 14,001% - 20,650%. Ставка - 3,5% первые 12 мес., далее 21,59%. На срок до 30 лет при первоначальном взносе - от 50%. Не оферта. Подробности — Level.ru

OCTOBER GROUPБизнес-центр KOBZON CITY (K-CITY)

м. Бауманская

Продажа офисов класса А с потенциалом роста стоимости от 40%! ЦАО, 2 станции метро рядом, 1 мин. до ТТК

LevelLevel work Свободы

м. Сходненская

Производства и склады от 200м² в пределах МКАД. Полная внутренняя инфраструктура. Зонирование по этажам.

Скидки до 10%Рассрочка с ПВ 10%

СЗ НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВООхтинские высоты

Девяткино

Малоэтажный ЖК в экологичном районе. Детский сад в первой очереди. Школа рядом с ЖК

ООО СЗ «НОВОЕ ИЗМЕРЕНИЕ МИСТОЛОВО». ОГРН 1227800159080, ИНН 7805800436. Проектная декларация на сайте наш дом.рф. Предложение ограничено и действует только на квартиры 3-комнатные и 4-комнатные. Условия рассрочки от застройщика: первоначальный взнос 10% в день подписания договора, 20% до 30.05.2026, оставшиеся 70% до 01.09.2026. Полные условия приобретения и рассрочки опубликованы на сайте застройщика ohtinskievysoty.ru