Продам студию, 23.17 м²

Шикарная студия 23,2 м? с балконом и видом на заповедник в ЖК Ильинские Луга
Основные преимущества:
+ 23,2 кв м ( не 18 кв м)
+ Готовая отделка, заезжай и живи
+ Метро 2027 год
+ Ванная в которой можно понежиться
+ Балкон
+ Дешевле, чем у застройщика, такая же планировка, с отделкой, балконом и ванной дороже минимум на 1 000 000 руб
+ Девятиэтажная застройка
+ 270 000 руб за квадратный метр, самая дешёвая цена с готовым ремонтом по переуступке!
Переуступка! Строится!
Продаётся уютная квартира-студия площадью 23,2 м?, уже не 18.
ВНИМАНИЕ!!! Квартира с французским балконом и полноценной ванной, не поддон, как в других студиях.
Квартира полностью готова к проживанию — формат заезжай и живи, только приятные хлопоты, по выбору и расстановке мебели на свой вкус и под свои потребности.

О КВАРТИРЕ:
- Функциональная планировка с грамотным зонированием
- С полностью готовой, не предчистовая, а с полной отделкой от застройщика: балкон, ламинат, сантехника, полноценная ванна, унитаз, электрика, розетки, плитка, обои под покраску, плинтуса, натяжной потолок с выводами под светильники и кондиционер, розетки и выключатели
Идеальный вариант как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду.

ВИД ИЗ ОКНА:
Окна выходят на восток — мягкий утренний свет и комфорт в течение дня.
С балкона открывается вид на природную зону — перед окнами не будет застройки, вид на Москва-Сити

О ДОМЕ:
- Монолитный дом, сдача в 2027 год

ИНФРАСТРУКТУРА:
- Продуктовые магазины в пешей доступности, приезжают доставки, пункты выдачи
- ТРЦ и крупные точки притяжения (Глобус, Лемана Про, крупный ТЦ)
- Новые детские сады и школы, современные образовательные пространства
- Медицина (частные клиники, планируемая государственная поликлиника)
- Дворы без машин, современные детские площадки, зоны отдыха, прогулочные маршруты)
- Активный образ жизни (велодорожки, зоны для бега, спортплощадки, фитнес-клубы)

ГДЕ ОТДЫХАТЬ? ПРИРОДНЫЕ ЗОНЫ:
- Усадьба Архангельское
- Юсуповский парк
- Заповедник Лохин остров
- Река Москва (сапы, прогулки)

ТРАНСПОРТ:
- Остановка будет — 1 минута пешком (до м. Строгино)
- Маршрутки на МЦД Павшино, м. Тушинская и Кунцевская
- В перспективе — открытие метро Новорижская 2027 год (повышение стоимости объекта)
- Инвестиционный потенциал
- Текущая аренда: ~35 000 ?/мес
- После открытия метро: ~50 000 - 55 000 ?/мес

ДОКУМЕНТЫ:
- 1 взрослый собственник
- Быстрый выход на сделку, ипотека погашена!

Отличный вариант для жизни или инвестиций в развивающемся районе, близость к проекту СберСити.
Срок сдачи 2027 год