Продаю студию, 23.34 м², Красногорск, тупик Ильинский, к1

Продается студия по переуступке без обременения в ЖК Ильинойс. Дом построен, сдача до конца текущего года.

*Локация и транспортная доступность*

ЖК Ильинойс построен в сформированном и развитом мкр Южный города Красногорска в 4 км от МКАД по Новорижскому шоссе. В 5 мин пешей доступности школа и два детских сада. В 10 мин ходьбы- здание городской взрослой и детской поликлиники. 15 мин пешком до благоустроенного городского парка Ивановские пруды и 20 мин пешком до акватории Москвы реки. Гипермаркеты Глобус и Леруа Мерлен в 5 мин езды на автомобиле.

Локация южного Красногорска сейчас хорошо раскачивается в связи с активным строительством по соседству через Новорижское шоссе нового цифрового микрорайона Сберсити, который даст огромное количество рабочих мест и в котором фактически нет студий. Также к этому району ведут новую ветку московского метро- Рублево-Архангельскую. В перспективе в 1,5 км от ЖК в 2028 году появится конечная станция метро Ильинская. Сейчас до станции МЦД-2 Красногорская 16-18 мин пешком.

*О проекте*

Жилой комплекс соответствует новым стандартам проектирования и строительства в Московской области. По технологии строительства - это монолит с вентилируемым фасадом из керамогранита, который обеспечит чистый и свежий вид дому на многие годы. Здесь создана безбарьерная среда, дворы без машин, велопарковки, качественные спортивные и детские площадки, озеленение, спроектированы дизайнерские входные группы. Магазины и услуги под рукой на первых этажах зданий. Проект предусматривает строительство двух детских садов общей вместимостью 450 мест. Первые этажи зданий будут отданы под коммерческую инфраструктуру. Для автомобилей запланированы наземные гостевые парковки и удобный подземный паркинг. Разработана навигация по авторскому проекту. Также застройщик установит систему видеонаблюдения.

*О квартире*

Планировочное решение данной студии уникально для первой очереди, так как по проекту только студии 23,34м имеют два окна, что позволяет удобно зонировать внутреннюю площадь на зону кухни и спальни. При небольшой площади квартира эргономичная и функциональная, специально приобреталась на последнем этаже,чтобы сверху никто не шумел и не ходил по голове. Оба окна ориентированы на юг, что обеспечит максимум освещенности Солнцем студии в течение всего дня.

*В целом, исходя из перспективы локации и формата планировочного решения эта студия закрывает все основные стратегии использования. Отлично подходит как для ликвидного флиппинга, так и под сдачу с целью высокого пассивного дохода. И конечно же, для собственного проживания будущим покупателем здесь также уже созданы все условия: дом готов, рядом выезд на трассу; МЦД, парки и магазины в пешей доступности.

Продам студию с отделкой общей площадью 23.34 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Красногорский район, Красногорск, туп Ильинский, к1, цена 4 990 000 руб.