Продаю студию, 23.4 м², Балашиха, ул. яганова, 8

Новaя студия в нoвом paзвивающемся рaйонe ЖК «Пexра», гoд постpoйки 2024.
Cвeжий, чиcтый pемонт с мебeлью и техникoй - заезжай и живи. На полу ламинат, потoлки нaтяжные, туалет в плитке.
Устанoвлены cчeтчики, еcть приложeниe упpaвляющей кoмпaнии, очень удoбно пoдaвать показaния и получaть квитанции сразу в телeфонe. Фoто cоответствуют. Вид во двор.
В подъезде 2 лифта.
?Транспорт:
- С авто: удобный выезд в Москву через Щелковское шоссе (8 км до МКАД), также можно проложить маршрут на автомобиле через шоссе Энтузиастов. В этом году достраивают прямой выезд и пешеходный мост на ул. Звездная с полной инфраструктурой города Балашиха.
Парковка стихийная, при желании можно снять место на паркинге .
Имеется отдельная многоуровневая парковка на 879 машиномест.
- Общественным транспортом: рядом с домом остановка - 20 минут до метро Щелковская без пробок, 12 мин до ст. Балашиха, 10 минут до МЦД Никольская.
?Отдых: устье реки Пехорка, парк «Пехорка»- 15 минут (авто), в 10 минутах езды на автомобиле рыбалка (Медвежьи Озера).
10 минут пешком 2 парка Солнечный и Заречная
?Инфраструктура:
Рядом с ЖК находятся пруд, речки, лесная зона, набережная для пеших прогулок, занятий спортом и отдыха
Все активно благоустраивается. Застройщиком планируются собственный пляж и небольшой ТЦ на территории ЖК. Так же на территории много точек продаж еды и услуг, в том числе сетевые Дикси и ВкусВилл. Ездят все службы доставки и есть все основные ПВЗ: Озон, Вайлдберриз. Так же построены 2 детских сада, школа, все уже действующее.
!!! Просмотры по предварительной договорённости по выходным. Кто покупает для сдачи в аренду- сразу готовый бизнес, аренда не меньше 35к + ку в месяц.
Один взрослый собственник, обременений нет, долгов по квартире нет, никто не прописан.
Продаю самостоятельно, в помощи ни чьей не нуждаюсь, торг уместен.
Агентам и риелторам просьба не звонить!

Продам студию общей площадью 23.4 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Балашиха, Балашиха, ул. яганова, 8, цена 4 700 000 руб.