Продам студию, 23.5 м²

Готовый бизнес-класс: студия с отделкой и видом на сквер в небоскребах «Обручева 30»
Квартира ИНТРЕРЕСНЕЕ цены застройщика на 5,5 млн рублей

Продаётся не просто студия, а полностью готовое пространство для жизни в двух небоскребах-мягких волнах от бюро KAMEN Architects.
Это идеальный вариант для инвестиций или первого собственного жилья: заезжай и живи, сэкономив минимум полгода жизни и кучу нервов на ремонте.

Квартира находится в секции с премиальной чистовой отделкой от застройщика (Группа ЛСР).

Это значит, что здесь уже всё готово, и вам не придется слушать вой перфораторов по утрам — соседи въедут в такие же готовые квартиры.

Вас ждет интерьер, в котором уже продумана каждая мелочь:
— Полы: Теплый ламинат в жилой зоне и практичный керамогранит в прихожей и санузле. Никакого голого бетона.
— Стены и потолок: Идеально выровненные стены оклеенные обоями под покраску
— Санузел «под ключ»: Установлена вся сантехника

Солнечный 8-й этаж с панорамными окнами — из окна открывается красивый вид на сквер, а не на соседний дом.

Характеристики:
Площадь: 23,5 кв.м
Этаж: 8 (из 58).
Высота потолков: 3 метра.
Статус: Чистовая отделка «под ключ».

Срок сдачи:
Ввод в эксплуатацию — 4 квартал 2026 года. Это оптимальный срок, чтобы дождаться ключей без долгого ожидания.

Финансовые условия:
Есть ипотека от ведущих банков.
Ставка от 6% на 3 года
Поможем с одобрением и быстрым выходом на сделку.
Квартира продается как уступка по ДДУ от первого собственника.

Транспортная доступность:
ЖК расположен в районе Коньково (ЮЗАО), в пешей доступности от трех станций метро:
5 минут пешком до станции «Калужская» (Калужско-Рижская линия).
10 минут пешком до станции «Воронцовская» (БКЛ).
20 минут пешком до станции «Университет дружбы народов» (Троицккая линия)
Прямой выезд на улицу Обручева и Профсоюзную.

Инфраструктура:
В пешей доступности — школы, детские сады, ТЦ «Калужский», ведущие вузы (РУДН, МГИМО), медицинские учреждения.

Двор и Территория:
Закрытый, приватный двор без машин с ландшафтным дизайном, детской площадкой и зонами отдыха.
На первых этажах откроются магазины, кафе и салоны красоты.

Клубная инфраструктура для резидентов:
Это не просто дом, а целый мир:
Лобби высотой 10 метров с дизайнерской отделкой, биокамином и мягкими диванами.
Фитнес-зона: тренажерный зал, студии йоги и сайкла.
Для работы: коворкинг и конференц-зал.
Для детей: игровая комната.
Сервис: колясочные, велосипедные комнаты.
На 48 этаже: лаундж-зона, рестораны, салоны красоты.

Окружение:
С одной стороны — городской комфорт, с другой — природа. В шаговой доступности Воронцовский парк и Яблоневый сад. В комплексе предусмотрен подземный паркинг с автомойкой и зарядками для электромобилей.

Безопасность:
Круглосуточное видеонаблюдение, IP-домофония и технологии «Умный дом».

Звоните! Поможем на всех этапах — от просмотра до получения ключей. Есть все документы, быстрый выход на сделку.

Арт. 131979717