Продажа студии, 24.1 м², Москва, пр. серебрякова, 11к2

ДOM CДAH, KBAРТИРА C РEМОНТОM, ИДЁТ ЗАCEЛEHИE, БИЗHЕС-КЛАCС, BТОРОЙ ЭТАЖ - ВЫСOTА 4-ГO, BИД НA ПАРKOBУЮ ЗОHУ, TИХO И ЗЕЛEHO

BCЯ CУММА В ДОГOBОРЕ бeз криминaльных cxем c занижением стoимоcти и пpочих опасных для покупателя схематозов.

Можно уже СЕГОДНЯ ЗАЕЗЖАТЬ И ЖИТЬ, либо сдавать, в краткосрок (посуточно) либо в долгосрочную, трафик с ВДНХ неисчерпаемый и круглогодичный.

В 7-ми минутах от метро «Ботанический сад» и «Свиблово», а также МЦК «Ботанический сад».

Престижная локация, возле ВДНХ, МОСКОВСКАЯ ПРОПИСКА (не апартаменты, жилой фонд), квартира с чистовой отделкой.

Редкий второй этаж в небоскрёбах, на который всегда повышенный спрос, будь то покупка или аренда. Так как многие боятся высоты, вопросов связанных с пожарной безопасностью и лифтовой ожидаемостью в часы пик. В квартиру легко подняться по лестнице прямо из холла.

Из квартиры приятный вид на Капустинский парк, в стороне от пыльной и шумной автомагистрали, чисто, зелено и свежий воздух.

Качественный ремонт от застройщика, дизайнерская отделка в духе европейского минимализма, можно сегодня заезжать и жить или сдавать, осталось лишь меблировать (можем помочь с наполнением и дальнейшим управлением).

Высокие 3-х метровые потолки дарят дополнительное ощущение свободы, простора и больше кислорода, окна открываются, выведена трасса под кондиционер.

Пушечная локация, до исторического центра Москвы и Кремля - 17 минут, 8 минут до Садового кольца, до ВДНХ - 4 минуты, 25 минут - Москва-Сити и Останкинская телебашня.

Вокруг полностью развитая социальная инфраструктура района Свиблово, 4 детских сада, 5 школ, 4 ВУЗа.

В небоскрёбе просторные стильные лобби, огромный подземный охраняемый паркинг с системой автоматизации проезда Т/С с отличным коэффициентом 0,9% (864 машиноместа) плюс рядом возле ярмарки бесплатный наземный паркинг, восемь сверхскоростных бесшумных лифтов (4 метра в секунду).

Бизнес-класс нового поколения, с возможностью использовать десятки сервисов, не выходя из дома: ресторан, СПА, фитнес, салон красоты, кинозал, коворкинг, кофе-поинт, прачечная, лаунж-зона.

В 5-ти минутах пешком один из крупнейших ТРЦ Москвы «Европолис», Московская ярмарка с шикарным пляжным бассейном летом, который зимой перестраивается в классный каток.

Удобная транспортная доступность: поблизости находится проезд Серебрякова, с помощью которого легко попасть на трёшку (ТТК - третье транспортное кольцо) и МКАД за 15 минут в зависимости от дорожной ситуации.

Одно из самых экологичных мест Москвы, ЖК расположен в окружении 7-ми благоустроенных парков в шаговой доступности: Ботанический сад, ВДНХ, Парк Останкино, Парк Хуамин, Сад Будущего, Парк Свиблово, Капустинский парк, куда смотрит квартира.

Жить здесь престижно и безопасно. Закрытый благоустроенный двор, охраняемая территория и видеонаблюдение в режиме 24/7, системы контроля доступа на этажи и в помещения, современная противопожарная система безопасности.

Надёжный застройщик АFI DЕVЕLОРМЕNТ, зарекомендовавший себя за 23 года работы высоким качеством жилья, в том числе возведением недвижимости в деловом центре Москвы ММДЦ «Москва-Сити» (реализованных объектов компании - более 1,7 млн. кв. м и 2 миллиона квадратов - объекты в стадии реализации).

Инвестиционно-привлекательное место, отличный вариант как для проживания, так и для вложения свободных денежных средств, с целью дальнейшей перепродажи (цена ежемесячно растёт в процессе заселения, на ключах таких проектов в Москве мало) либо получения стабильного пассивного дохода, практически готовый арендный бизнес, ежемесячный доход от такой студии в долгострой от 80К, в краткосрок - от 5-7 К в сутки.

К сделке готовы, звоните, подробности по телефону.

Продам студию общей площадью 24.1 кв.м., расположенную по адресу Москва, пр. серебрякова, 11к2, цена 11 570 000 руб.