Продается студия, 24.8 м²

Id 57651. Студия 24,8 м? в ЖК «Обручева 30»: ваш компактный оазис в мегаполисе

Суть предложения:
Небольшая, но продуманная студия в современном жилом комплексе бизнескласса. Идеальна для первого жилья, инвестиций или жизни в ритме города.

Технические параметры:
Общая площадь: 24,8 м?.
Жилая зона: 13,2 м? (универсальное пространство для сна и отдыха).
Кухонная ниша: 3,6 м? (достаточно для компактной мебели и техники).
Санузел: совмещённый (эргономичная планировка).
Высота потолков: 2,95 м (добавляет воздуха и света).
Этаж: 7 из 58 (оптимальная высота: тишина + хороший вид).
Отделка: без отделки (возможность создать интерьер под себя).

Ключевые преимущества:
Экономия без компромиссов
Минимальная площадь — ниже стоимость покупки и коммунальных платежей.
Всё необходимое в шаговой доступности.
Продуманная эргономика
Чёткое зонирование: кухня, жилая зона, санузел.
Панорамные окна — максимум естественного света.
Высокие потолки — визуальное расширение пространства.


Инфраструктура комплекса:
Лоббипространство (10 м высотой) с зоной отдыха, биокамином и мягкими диванами.
Подземный паркинг (456 мест) с зарядками для электромобилей, автомойкой и подкачкой шин.
Фитнесзона: тренажёрный зал, студии йоги и сайкла.
Коворкинг и конференцзал (подходит для работы и встреч).
Детская игровая комната и безопасная площадка во дворе.
Закрытый двор без машин: озеленение, зоны отдыха, WiFi.
Технологии: «Умный дом», IPдомофония, видеонаблюдение 24/7.

Локация и транспорт:
Метро: 5 мин до «Калужской», 10 мин до «Воронцовской».
Дороги: прямой выезд на ул. Обручева и Профсоюзную.
Парки: Воронцовский парк и Яблоневый сад — в пешей доступности.

Окружение:
Образование: 5 школ и 2 детских сада рядом.
Торговля: ТЦ «Калужский», супермаркеты, кафе, аптеки.
Вузы: ведущие университеты Москвы — 15 мин ходьбы.