Продам студию, 25.9 м², Москва, балтийская ул, 15

Bысoкoдoхoднaя двухуровневaя студия в Mосквe.

- Выделeнный кaдаcтpoвый нoмep.

- 100% регистрaция сдeлок за 2 дня.

- Возможность покупки бeз пeрвoначaльнoгo взнoca

- Льготные пpoгрaммы ипотeчнoгo и пoтрeбительcкoгo крeдитoвания.

- Полный цикл сдeлки.

- Одобрениe oбъeктa в банкаx бeз выгрузки оцeнoчного альбома.

- Одобрение даже с ужасной кредитной историей в нескольких банках за 2 минуты.

- Полный цикл сделки, от подбора объекта до последующей реализации, доверительное управление, включая посуточную аренду, установка цифровых замков с перекодировкой и подключение к агрегаторам бесплатно.

- Предоставление как временной, так и постоянной регистрации нашим клиентам в день обращения.

- Персональный менеджер 24/7

Инвестиционная возможность данной студии: гарантированный пассивный доход 50-70 тыс. рублей в месяц! Студия уже сдана в аренду, если арендатор съедет, мы бесплатно найдем нового.

Преимущества студии:

- Площадь указана по первому этажу, но благодаря шикарной антресоли общая площадь почти в два раза больше! Вы платите налоги и содержание только за первый этаж.

- В стоимость данной студии уже входит эксклюзивный дизайн проект, который вы можете разработать с нашими профессиональными хоум стейджерами, а также есть уже несколько готовых решений- Скандинавский и Норвежский

Ваш доход:

- 15% годовых при сдаче через управляющую компанию.

- До 25% годовых при самостоятельной сдаче.

?Качественная отделка:

- Улучшенная шумоизоляция и звукопоглощающие решения для комфортной атмосферы.

- Профессиональная сплит-система для комфортного климата круглый год.

- Кондиционирование каждой студии

- Смарт-домофоны с видеосвязью и удаленным доступом.

- Входная группа с ресепшн, охраной и видеонаблюдением.

- Качественный евроремонт, панорамное остекление RЕНАU и немецкая электрика Sсhnеidеr.

- Ванная комната под ключ с сантехникой Grоhе и Наnsgrоhе.

Уникальный жилой комплекс

Этот стильный дом напоминает дворец! Витая лестница с ручной ковкой, мраморные полы и элитная дизайнерская мебель создают атмосферу роскоши. Просторная зона для отдыха, панорамная терраса и уютный дворик добавляют уюта.

?Инфраструктура

- Кабинет для переговоров

- Читальный зал

- Коворкинг

- Собственный спортивный зал

Здесь можно заниматься спортом, проводить деловые встречи и даже устраивать свидания, не выходя из дома.

Прекрасный вид

С окон открывается захватывающий пейзаж: Останкино, ВЭБ Арена и Триумф Палас.

Транспортная доступность

Метро и МЦД всего в 5 минутах. До центра города — 10 минут на общественном транспорте или авто. Легкий доступ к пляжам и паркам полуострова Строгино на трамвае.

Все необходимое рядом

В шаговой доступности:

- 15 супермаркетов (ближайший в 500 метрах)

- 15 поликлиник (в том числе детские)

- Школа в 750 метрах

- 11 престижных ВУЗов в радиусе 2,5 км (Финансовый университет при Правительстве РФ — всего в 650 метрах)

Инвестиционная привлекательность:

-Эта студия является уникальным инвест-проектом с наивысшими показателями доходности от аренды, подтвержденными аналитикой IRN

Финансовые условия:

- Низкие эксплуатационные расходы: налог на имущество всего 900 руб./мес., содержание — 100 руб./м?.

- Установлены счетчики на воду и электричество, тарифы приближены к жилому фонду.

? Безопасность сделок:

Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка.

? Бонусы при покупке:

- Паркинг при покупке от 2 студий.

- Сертификаты на мебель до 300 000 руб.

- Скидка 5% при бронировании в день просмотра.

- Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито!

- Сертификаты в СПА.

Не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!

Так же наша компания предоставляет Вам широкий спектр услуг:

-подбор недвижимости для инвестиций и флиппинга.

-подбор новостроек и вторичного жилья.

-одобрение потребительского кредита и ипотеки в день обращения!мы являемся партнерами 5 ведущих банков России!

Продам студию общей площадью 25.9 кв.м., расположенную по адресу Москва, балтийская ул, 15, цена 4 900 000 руб.