Продам студию, 26.3 м²

Арт. 144142166 Готовая студия с евроремонтом на 17-м этаже эко-квартала «Аквилон Митино» — сочетание, которое на рынке встречается нечасто. Обычно приходится выбирать: либо новостройка с предчистовой отделкой и месяцами ремонта, либо готовое жильё в старом фонде. Здесь выбирать не нужно.
В студии 26,3 м? нет потерянных коридоров и неиспользуемых углов: жилая зона с кухней — 17,1 м?, совмещённый санузел — 4,12 м?, прихожая — 5,12 м?, балкон — 4,62 м?. Потолки 2,7 м добавляют света и воздуха, которого в стандартных студиях обычно не хватает.
17-й этаж из 24 — золотая середина
Достаточно высоко, чтобы панорама двора и зелени за окном разворачивалась как на ладони. Достаточно низко, чтобы не зависеть от лифта в часы пик. Балкон выходит во двор — значит, шум Пятницкого шоссе остаётся за кадром, а вид из окна успокаивает, а не раздражает.
Инфраструктура и места отдыха:
Река Сходня и собственная набережная комплекса — для утренних пробежек и вечерних прогулок
Митинский лесопарк - природный комплекс в северной части района
Ландшафтный парк «Митино» - Пенягинские пруды, пляж, лодочная станция, велодорожки
Рождественский пруд - благоустроенная зона отдыха с детскими и спортивными площадками
Школы, детские сады, поликлиники — в районе более 30 садов и 9 школ
Торговые центры «Ладья», «Ковчег», «Мандарин», «Митино Парк» — всё для покупок и досуга
ФОК «Аквамарин» с бассейном, фитнес-клубы — для тех, кому важен спорт рядом с домом
Супермаркеты, аптеки, кафе и рестораны — всё в пешем радиусе.
Транспортная доступность:
До метро «Пятницкое шоссе» 25 минут пешком или 8 минут на общественном транспорте. Удобный выезд на Пятницкое шоссе и МКАД — до центра Москвы на автомобиле около 30 минут. Станции МЦД-2 «Волоколамская» и «Пенягино» добавляют ещё один транспортный маршрут.
О доме:
Два пассажирских и один грузовой лифт — переезд без очередей и бытовых мучений
Система «умный дом» in-Home: IP-домофония, видеонаблюдение, показания счётчиков, защита от протечек — всё с экрана в прихожей или со смартфона
Наземная парковка на территории
Колясочное помещение на первом этаже
Камеры видеонаблюдения по периметру и в подъездах
Двор без машин: экопарк с клумбами, альпийскими горками, зонами для йоги и пикников, спортивными площадками и собственной набережной.
Евроремонт продуман до мелочей: не нужно ничего доделывать, довозить, докупать. Вся техника и мебель уже на месте — кондиционер, телевизор, стиральная машина, холодильник, духовой шкаф, варочная панель, микроволновая печь, электрический полотенцесушитель. Заезжаете и живёте — без строительной пыли и списка «доделок на потом».

Квартира без обременений, без несовершеннолетних собственников, без материнского капитала и прописанных. Пакет документов чист, готовы выйти на сделку в короткие сроки — без затяжных согласований и лишней бюрократии.
Что делать: пишите или звоните прямо сейчас — организую просмотр в удобное время. Такое лучше увидеть вживую, а не читать в описании.