Продажа студии, 26.3 м², Москва, балтийская ул, 15

PЕГИCTРAЦИЯ 100%

ВОЗМОЖНО KУПИТЬ БEЗ ПЕРB BЗHОCА И % АГEHTУ

ДBУXУРОВНEВЫE АПАРТАМЕНTЫ

Плoщадь укaзaнa только по пepвoму урoвню!

Mы пpедлaгаeм нaдежный cпособ сoздания пacсивного дoxодa oт cдачи в арeнду нaших студий.

Bаш дохoд составит 15% годовых, если мы берем на себя работу с арендаторами. Если вы хотите самостоятельно заниматься сдачей в аренду, можете зарабатывать до 25% годовых.

Данная студия уже с арендатором! Если он переезжает, мы бесплатно найдем нового.Если лот еще не мебелирован то в стоимость данной студии уже входит эксклюзивный дизайн проект, который вы можете разработать с нашими профессиональными хоум стейджерами, а также есть уже несколько готовых решений- Скандинавский и Норвежский.

ЛОКАЦИЯ:

Комплекс имеет отдельную инфраструктуру. Это новый формат жилья с бесплатными местами общего пользования для жителей и арендаторов: тренажёрный зал, кардио-зона, стоянка для велосипедов, лаунж-зоны, переговорные, кинотеатр, бильярд, аэрохоккей, пинг понг, теннис, хамам и сауна.

Добавим к этому респектабельный дизайн дома, удачную локацию в шаговой доступности от метро, и вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от сдачи в аренду, что доказано аналитикой IRN.

Отличный вариант как для себя, так и как инвестиционное вложение для сдачи в аренду. Евроотделка - пол ламинат, стены окрашены, навесной потолок со встроенными светильниками.

МАКСИМАЛЬНАЯ ЭКОНОМИЯ:

ЖК полностью введен в эксплуатацию. Установлены счетчики и опломбированы на воду и электричество. В студии есть все удобства! Благодаря небольшой кадастровой стоимости налог на имущество всего 900р/месяц. Платеж за содержание помещения также самый низкий по рынку за счет небольшого метража и дешевого тарифа 100р/м. Благодаря прямым договорам с ресурсными организациями(моэк,мосэнерго,мосводоканал) платежи по ЖКУ минимальные тк тарифы по свету и воде приближены максимально к тарифам жилого фонда!

Имущественный налог мизерный за счет низкой кадастровой стоимости студий.

Сделаем временную регистрацию, а также постоянную при необходимости.

Недалеко от комплекса строится новый ЖК,за счет чего добавится много объектов инфраструктуры: магазины, остановка транспорта, школа, детский сад, спорткомплекс, ТЦ, поликлиника.

ДОХОДНОСТЬ ПО АРЕНДЕ:

В данном комплексе студии сдаются по очень высокой арендной ставке благодаря прекрасной локации, удобным и стильным местам общего пользования.

Максимально высокая доходность от перепродажи студий на этом и других объектах:

20-25% годовых, если сдаете самостоятельно

10-15% годовых, если передаете нам в доверительное управление и каждый месяц получаете пассивный доход 35000-65000 рублей

ОТДЕЛКА СТУДИЙ:

Улучшенная шумоизоляция за счет дополнительного утепления стекловолокном по специальной технологии. Стены из самого толстого пеноблока (20). Звукопоглощающие решения максимально приглушают шумы. Смарт-домофоны. Смарт-вентиляция. Входная группа с ресепшн, охрана, видеонаблюдение, клининг.

Выполнен качественный евроремонт

Панорамное остекление RЕНАU

Электрика Sсhnеidеr (есть силовая розетка под духовку)

Качественный износостойкий ламинат

Дорогие радиаторы в цвете антрацит

Профессиональная сплит-система. Работает как климат контроль (летом охлаждает, зимой нагревает)

С/У под ключ: сантехника Grоhе Наnsgrоhе, гигиенические и тропические души, полотенце-сушител

Дорогая плитка, итальянские межкомнатные двери и петли

В скором времени ЖК будут переводить в жилье второго класса и будет возможна опция постоянной регистрации (прописка!)

Установлена центральная система приточно-вытяжной вентиляции, с поддержанием комфортной температуры. КОНДИЦИОНИРОВАНИЕ КАЖДОЙ СТУДИИ.

Установлены счетчики и опломбированы на воду и электричество.

ПОЧЕМУ ВЫБИРАЮТ НАС:

В каждом жилом комплексе есть шикарные места общего пользования, которые являются гарантией высокой арендной ставки. Поэтому в наших ЖК дорого и быстро сдаются апартаменты.

БЕЗОПАСНО:

Отдельный кадастровый номер.

Сделки проводятся только через систему безопасных расчетов Сбер банка.

Дом полностью введен в эксплуатацию.

Никаких рисков с управляющей компанией. Мы очень тщательно подходим к выбору УК.

УНИКАЛЬНО ТОЛЬКО У НАС:

Максимально рентабельные инвест-проекты: высочайшие показатели доходности среди всех объектов недвижимости от перепродажи наших объектов и по аренде.

Бесплатно устанавливаем цифровые замки с дистанционной перекодировкой через приложение.

Для наших клиентов есть опция как временной, так и постоянной регистрации.

Лучший сервис и гарантия на все виды услуг:

Персональный менеджер 24/7

Льготная ипотека и бесплатное сопровождение брокера!

Выезд замерщика, составление дизайн-проекта вашей мечты и неограниченные консультации хоум стейджера!

Мебель в подарок!

Сертификаты в партнерские СПА центры!

Согласование персональных скидок!

Доверительное управление (посуточно+долгосрочная аренда без вашего участия), перепродажа, установка уцифровых замков с функцией дистанционной перекадировки

Бесплатное юридическое сопровождение сделки + любые проверки

Документы работодателя

Элитная мебель по ценам ниже рынка от партнеров проекта и неограниченные консультации наших дизайнеров.

БОНУСЫ, которые вы получаете, работая с нами:

Предоставляем паркинг при покупке от двух студий

Сертификаты на мебель до 300 000 руб.

Забронируйте студию в день просмотра и получите скидку 5%.

Поделимся с коллегами комиссией в размере 3%

Позвоните, скажите, что вы с АВИТО, и при покупке студии получите шкаф-купе в подарок!!!

Звоните скорее, записывайтесь на показ!

Продам студию общей площадью 26.3 кв.м., расположенную по адресу Москва, балтийская ул, 15, цена 5 490 000 руб.