Продаем студию, 26.6 м²

Пpодаю свoю квартиру-студию 34 м? в Долгопруднoм. Сoбственник. Уникaльный ваpиант — кaк мaлeнький дoм! Гoтoвa к быcтрой сделкe, тоpг пpи живом интересе на пopогe квaртиpы .

Я сoбственник и продaю cвою уютную кваpтиpу-студию на 1 этажe кирпичногo дoмa на зeлёнoм оcтpовке в Дoлгoпpудном.
Нe тратьте время пожaлуйcтa на пустые просмотры! Внимательно читайте описание и смотрите фото и видео!

Это не просто квартира - это формат, который сейчас мало где найдёшь:
Личный отдельный вход
Собственное крыльцо
Мини-сад с многолетними цветами
Два личных парковочных места прямо у двери

Жить здесь ощущается так, будто у тебя свой маленький дом в городе.

О квартире (подробно)

Площадь — 26.6, планировка — студия. Дом кирпичный, 9 этажей, квартира на 1-м.

Делали дизайнерский ремонт для себя, не на продажу. Все материалы качественные, аккуратные работы, всё продумано под комфорт. Можно заехать и жить сразу.

Главные особенности:

— Личный вход не надо проходить через подъезд, лестничные клетки, соседей.

— Своё крыльцо: удобно ставить коляску, велосипед, товары из магазина.

— Свой садик: высажены многолетние цветы, есть место для стола и кресел летом.

— Окно выходит в закрытый внутренний двор, где растут яблони и груши весной здесь потрясающе красиво и пахнет цветами.

— Полная тишина: помещение раньше использовалось как хранилище Сбербанка, стены толстые, армированные. Не слышно ни соседей, ни улицы.

— В квартире всегда комфортная температура зимой тепло, летом не душно.

— Ванная комната полностью обновлена свежий ремонт, новая сантехника, трубы, плитка.

— В квартире остаётся всё: мебель, техника, встроенные элементы (кроме колонки «Алиса»).

О районе (подробно)

Островок один из самых уютных и зелёных уголков Долгопрудного.

Рядом всё, что нужно для жизни:

— Школа №9 — 3 минуты

— Детский сад №16 — рядом

— Поликлиника — соседнее здание

— Магнит, Fiх Рriсе — за домом

— Пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs — также рядом

Природа и отдых

У ДОМА Чистое озеро; Пляж; Футбольная площадка; Пирс; Прогулочная зона; Большой парк; Набережная с ресторанами; Яхт клубы.

Летом атмосферой напоминает морской городок — свежий ветер, тёплый воздух, запах воды, рядом проходят кораблики.
Есть возможность держать свой катер — есть выход к воде.

Транспорт и удобство

— До МЦД Водники — 17 минут пешком или 6–7 минут на самокате.

— У дома остановка — автобусы 4 и 8.

— До Москвы выезд удобный, пробок практически нет, отличные развязки.

Документы

— Я единственный собственник, взрослый.

— Обременений нет.

— В собственности 1 год.

— Прописанных нет.

— Ипотека подходит, документы готовы к сделке.

? Если вы хотите жить в квартире, но иметь ощущения своего дома — это идеальный вариант.

Квартира действительно уникальная. Покажу в любое удобное время, всё расскажу.
Торг рассматриваем только при просмотре в квартире , но в пределах разумного. Не тратьте время пожалуйста на пустые просмотры! Внимательно читайте описание и смотрите фото и видео! Один взрослый собственник. Без обременений. Кухня остаётся. Перепланировка согласована. Мебель и техника остаются. Парк поблизости. Развитая инфраструктура: рядом магазин, школа, детский сад. Хорошая транспортная доступность: до метро можно дойти пешком, у дома автобусная остановка. Никто не прописан.