Продаю студию, 28.2 м²

Агенты НЕ нужны, на ваши запросы в текущей цене бюджет не предусмотрен.
-
Продаю большую студию, по Росреестру площадь 28,2 м2, складывается из:
- комната 19,2 м2
- кухня 2,5 м2
- санузел 4,6 м2
- прихожая 1,9 м2
Дополнительно (не входит в 28.2 и2 по Росреестру) есть лоджия 2,8 м2, застеклена.
Дом сдан летом 2021 года. Бизнес-класс. Потолки 3 метра.
Квартира куплена по ДДУ на этапе строительства, с 100% оплатой, без мат. капитала. 1 взрослый собственник (не пенсионер). Обременений нет. Долгов по ЖКУ, кап. ремонту и электроэнергии нет. Никто не зарегистрирован. Полная стоимость в договоре. Подходит для ипотеки (Сбербанк обещает дать для Покупателя скидку на неё до 1,5%). Все документы готовы.

В состоянии «после строителей» - можете воплотить свои фантазии; коробки (видны на фото) заберу до передачи ключей. Квартира светлая, на юго-запад. Прекрасный вид в любое время года во двор и по окрестностям до горизонта.

Подземный многоуровневый паркинг + гостевая парковка + наземные парковки по улицам.
Колясочная-велосипедная в подъезде. Видеонаблюдение общественных зон. Большой двор «без машин» огорожен заборчиком, вход по карте или через видеодомофон со смартфона, рядом с подъездом, с детской и спортивной площадками, лавочками, деревьями, кустарниками и цветниками.

До м. Потапово 15 минут бодрым шагом или 2 короткие остановки автобусом. Или несколько остановок тем же номером маршрута в обратную сторону, до м. Новомосковская.

Развитая инфраструктура района в шаговой доступности - Перекрёсток 24/7, Пятерочка в доме, гипермаркет Глобус, другие магазины, кафе и прочее, школа за домом и детский сад в соседнем дворе.
С обратной стороны дома площадь Туве Янсон - центральная площадь ЖК Скандинавия с досуговым центром, фонтаном, скульптурными композициями, летним театром. Вся культурная и общественная жизнь района за углом и при этом в квартире тихо.