Продажа студии, 28.6 м²

Продаётся студия 28,6 м? в ЖК Шагал на набережной Марка Шагала.

Квартира расположена на 4 этаже дома 2023 года постройки. Есть балкон, потолки 3,2 м, вид в сторону реки с балкона. Площадь без учёта балкона — 27,8 м?.

Планировка удобная: жилая зона 13,7 м?, кухня-ниша 5,4 м?, прихожая 4,6 м?, совмещённый санузел 4,1 м?, балкон 2,8 м?.

Квартира без ремонта — можно сделать интерьер под себя, без демонтажа чужой отделки и переплаты за готовые решения.

ЖК Шагал — современный жилой квартал бизнес-класса рядом с набережной. В доме и на территории уже сформирована комфортная среда: благоустроенный двор, современные входные группы, аккуратные лифтовые холлы, коммерческие помещения на первых этажах, прогулочные зоны внутри квартала.

Подойдёт как для собственного проживания, так и для инвестиции. Формат студии востребован для аренды, а готовый дом, собственник и локация рядом с набережной повышают ликвидность объекта.

Юридически понятная ситуация: один взрослый собственник, свободная продажа, ипотека возможна. Материнский капитал не использовался, несовершеннолетних собственников нет. Обременение погашается в рамках безопасной сделки через банк.

Агентов просьба не беспокоить.