Продаем студию, 28 м²

ЖК «Сказочный лес» введен в эксплуатацию в конце мая 2026 года. ЖК полтора года достраивал технический заказчик «Capital group».

Квартира куплена у застройщика более пяти лет назад и после завершения строительства оформлена в собственность в июле 2026 года.
Квартира, достаточно просторная студия, в 1-м корпусе, с отличным видом на национальный парк «Лосиный остров», Останкинскую телебашню, панорама всей Москвы, включая Москва-Сити. Квартира расположена на 13-м этаже (17 этажей), в 1-м корпусе, в 3-й секции (которая ближе всего к лесу).

Площадь по договору долевого участия (ЖДУ) составляет 28,4 кв м, по факту - 28 кв м с лоджией. 26,6 кв м- общая площадь без лоджии.

В квартире предчистовая отделка, а именно стяжка, штукатурка, электро- и сантехразводка, плитка в санузле.

Просмотр квартиры возможен по предварительной договоренности.

Рядом с ЖК должен вырасти большой микрорайон с развитой инфраструктурой и метро в пешей доступности, что не закроет отличный вид, поскольку окна смотрят в сторону парка. Пока метро не построено, ближайшие станции к ЖК Сказочный лес: МЦК Белокаменная, также на автобусе можно доехать до ВДНХ и в сентябре-октябре должен быть новый маршрут автобуса до ЖК.
Новая станция «МГСУ» Сокольнической (красной) линии должна быть построена в пешей доступности (ориентировочно 6-7 минут пешком).

ЖК огорожен, безопасные дворы без машин, с детскими и спортивными площадками, амфитеатром, местами для активного и спокойного отдыха.

Полная стоимость в договоре. Один взрослый собственник. Максимальная прозрачность. Ипотека возможна.
Также рассматриваю не только продажу, но и обмен на небольшую одно- или двухкомнатную квартиру, ближе к центру (в пределах третьего кольца по возможности) с моей доплатой (также предполагаю использовать ипотечный кредит) по рыночной стоимости.

Просьба риэлторов или посредников обращаться только при наличии реального покупателя!

Умеренный торт допускается.

Предпочтительней сообщения, но звонки также возможны.