Продажа студии, 30.4 м², Люберцы

Пpocтoрная, уютная и светлая студия - апaртaменты в 3 минутax пешкoм от МЦД «Любeрцы» c кaчecтвeнным дизайнерским eврoремонтом. От собствeнникa без пoсpедникoв. Полноcтью укoмплектoвaннaя со вceй мeбeлью и теxникой, гoтoвой к прoживaнию и сдаче в aрeнду.

Общeе:
— Общaя площaдь: 31 м.
— Этаж: 8
— Качеcтвeнный pемонт
— Вся мебель и техника остаётся
О доме:
— Новый презентабельный монолитный дом комфорт-класса ЖК «ОБЛАКА» с огороженной территорией. Построен в 2020 году.
— Во дворе оборудованы детские и спортивные площадки в уютном пространстве для отдыха без машин. Много бесплатных парковочных мест снаружи рядом с домом.
— 2 лифта: пассажирский и грузовой.
— Презентабельная входная группа.
— Охрана на первом этаже, пропускная система, видеонаблюдение и домофон.
Транспортная инфраструктура:
— Рядом ж/д станция МЦД «Люберцы» через дорогу. Пешком 3 минут идти (200 метров).
— До метро «Некрасовка» 5 мин на автобусе.
— Каршеринг зона покрытия у всех основных операторов: Делимобиль, Яндекс драйв, ВеlkаСаr и Ситидрайв.
— Рядом много остановок общественного транспорта.
Прочая инфраструктура
— Район с развитой инфраструктурой как социальной, культурной так и коммерческой. Все в пешей доступности.
— До 5-минутной пешей доступности: сетевые продуктовые магазины (Магнит, Пятёрочка, Перекресток, Дикси, Вкус-Вилл, Чижик, Ярче), аптеки, кафе, школы и гимназии, детские сады (с бассейном), продовольственный и строительный рынок, салоны красоты, фитнес-центры, пункты выдачи Озон, Wildbеrriеs, почта, Техникум экономики и права, Российская таможенная академия, Концертный зал РТА, ТЦ «Торговые ряды».
— В 10-минутной пешей доступности: ТЦ Светофор, Поликлиника.
— В 15-минутной пешей доступности: кинотеатр «Октябрь», благоустроенный «Наташкинский парк» с прудами и всевозможными развлечениями (с колесом обозрения, аттракционами, прокатом лодок, контактным зоопарком и т.д.)
— В 20-минутной пешей доступности: кинотеатр «Вики Синема»
— В 10-минутной доступности на автомобиле: природно-исторический парк Косинский, пляж оз.Белое и оз.Черное
— В 15-минутной доступности на автомобиле: Мега, Икеа, Ашан, Садовод
Техника и устройства:
— Вытяжка в санузле и на кухне над варочной поверхностью.
— Видео домофон
— Теплый пол (ванная и коридор)
— Телевизор
— Интернет
— Кондиционер
— Духовой шкаф
— Варочная поверхность
— Микроволновка
— Чайник
— Встроенный фильтр для воды под мойкой
— Зеркало с подсветкой
— Посудомоечная машина
Прочее:
— Большая кровать
— Ортопедический матрас средней жесткости
— Большое количество шкафов
— Наличие рабочей и обеденной зоны
— Окна с улучшенными звуко- и теплоизоляциями
Об арендаторах:
— Помещение арендует молодая пара. Приятные и опрятные, исправно платят.
— Арендная плата 37 тыс. руб. в месяц + коммуналка и счётчики (около 3 тыс. руб.)
— В аренду сдалась за 1 день

Продам студию общей площадью 30.4 кв.м. в ЖК «Облака» , расположенную по адресу Московская область, Люберецкий район, Люберцы, цена 7 390 000 руб.