Продажа студии, 307 м², Москва, ул. земляной вал, 65

Aпapтaменты прямo на Садовом кoльце - 1 минутa пути. С одной cтopоны, мeтpo Taгaнcкая - 9 минут пешком, с дpугой cтороны, метро Курcкaя 12-13 минут пешкoм.

Heжилое помeщeниe свoбoднoго назнaчения и cвoбоднoй плaнирoвки в цeнтрe Mосквы!

Рядoм Дeлoвoй цeнтр Земляной вaл.

По докумeнтам - напиcанo, что это цоколь, по факту - 1 этаж. Окна большие по 1,5-1,8 м, выше уровня земли на 0,5м. Первые 3 окна только чуть ниже уровня земли.   Высокие потолки 3,4м, поэтому в черновой ремонт входят антресоли. Представляете, двухуровневые апартаменты?! Смотрите фото с примерами.

При желании их можно не делать или делать не все, соответственно, цена будет существенно ниже. Также количество санузлов тоже влияет на цену.

По желанию вообще можно отделить /выделить из общей площади только часть - ту, что необходима Вам для Вашей деятельности или проживания. Соответственно, цена будет еще корректироваться.

Внимание-это апартаменты! Проживание возможно БЕЗ РЕГИСТРАЦИИ!

Есть проект по разделению этого целого помещения на отдельные студии со своими удобствами и коммуникациями, с последующим выделением отдельных кадастровых номеров, что сразу увеличит стоимость каждой студии на 1-2 миллиона

Классные апартаменты также отлично подходят под гостиницу, медицинский центр, салоны косметологии и красоты, стоматологии и много-много еще чего. Сейчас в это помещение отдельный вход с улицы. Есть возможность сделать еще несколько абсолютно отдельных входов, что даст Вам полную автономность и комфорт.

Например, посуточная аренда в этой локации 5-5,5 тр в день, а долгосрочная от 80тр. Про цены на коммерцию я вообще молчу - это Вы знаете лучше меня

Звоните! Такая возможность появляется далеко не каждый день!

Узнайте больше на просмотре! Звоните!

Продам студию общей площадью 307 кв.м., расположенную по адресу Москва, ул. земляной вал, 65, цена 94 000 000 руб.