Продам студию, 31.7 м²

Студия в ЖК АУРУС Резиденции, очередь 1 (застройщик Страна Девелопмент. Москва) расположенном в районе Пресненский. Высота потолков 3.25 м. Неподалёку расположены станции метро Москва-Сити (4л), Москва-Сити (D4), Деловой центр (11л), Деловой центр (4л), Деловой центр (8Ал), Тестовская (D1).

Жилой комплекс представляет собой проект самого высокого жилого небоскреба страны высотой 394,6 м. В состав входят 2 башни на 83 и 96 этажей, объединенные общим стилобатом. Архитектурную концепцию разработало бюро APEX. Здания выполнены по монолитной технологии, волнообразные пластичные фасады облицованы закаленным противоударным стеклом. Реализована архитектурная подсветка с несколькими сценариями и эффектом звездного неба. Установлены пассажирские и грузовые лифты. Входная группа представлена гранд-лобби с водопадом и отдельным входом. Консьерж-служба работает 24/7.
В проекте предлагаются студии и квартиры с 1–3 комнатами площадью от 31,6 до 225,7 кв. м, включая европланировки и пентхаусы с высотой потолков 7,55 м. В некоторых лотах предусмотрены мастер-спальни и гардеробные. Высота потолков в башне Б составляет от 3,25 до 4,10 м. Во всех квартирах установлена система вентиляции с фильтрами грубой и тонкой очистки воздуха, реализована 3-уровневая система очистки воды. Квартиры передаются в 2 вариантах: без стен и с чистовой отделкой.
На территории функционируют валет-паркинг и беллмен-сервис. Также доступны лаунж с библиотекой, ивент-пространство, бьюти-холл, детская игровая комната, спортивная зона, барбекю-зона, крытый кинотеатр, рестораны и кафе. Предусмотрены велнес и центр восстановления, офисы и учебный центр. На седьмом этаже расположен приватный парк площадью более 5 000 кв. м с инфинити-бассейном, детской площадкой и смотровыми площадками. Безопасность обеспечивается круглосуточным видеонаблюдением, системой бесключевого доступа и КПП. Для владельцев авто предусмотрен подземный паркинг.
Проект расположен на юго-западе Пресненского района Москвы. Локация имеет прямой выезд на Третье транспортное кольцо по второму Красногвардейскому проезду. В 5 минутах пешком находятся премиальные фитнес-клубы, кофейни, рестораны и магазины, в 10 минутах — станции метро Москва-Сити, Деловой центр и Тестовская, в 15 минутах — Красногвардейские пруды, парк Красная Пресня и Причал Сити — Центральный. До центра Москвы и выезда на МКАД можно добраться за 15 минут транспортом, до аэропорта Внуково — за 35 минут.