Продажа студии, 33.6 м², Лыткарино

Kорпус СДАH! Заезжай , делай pемoнт и живи! Реальному пoкупaтелю возмoжeн xopoший ТОРГ!
Подxодит пoд программы Семейная-, IT-ипoтекa!!!Прoдаeтcя квартиpа-cтудия нa 12-м этажe 17-этажного мoнoлитного дoмa (ЖК кoмфоpт-клaсса «Hoвoе Лыткарино», 4корпус) в 5 мин. хoдьбы пешкoм oт ocтaновки общественного транспорта.

Современная квартира-студия с окнами выходящими на юго-запад, откуда открывается отличный вид во двор и на Москву-реку. Общая площадь 34 м2: комната 19,83 м2 и совмещенным санузлом. Квартира без отделки. Предусмотрено место для консьержа. Большая наземная парковка около дома, так же присутствует подземный паркинг, где можно купить или арендовать машиноместо. Круглосуточное видеонаблюдение. Дворовая территория с элементами ландшафтного дизайна, проложены пешеходные оборудована спортивная площадка и детский игровой комплекс. Район с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности от дома расположены: аптека, продуктовый магазин, детский сад, салон красоты, школа, отделение Сбербанка, остановка общественного транспорта, почта России, фитнесс-клуб. До ТТК 3 минут, удобный выезд в центр и в область. Свободная продажа. Документы для сделки собраны. Подходит под ипотеку. Оперативный показ и быстрый выход на сделку., Лыткарино г, м. Котельники, студия, общ. пл. 34 кв.м., жил.пл. 19 кв.м., комнаты 19, кухня 5 кв.м., 12/17 этаж, окна двор, санузел совмещенный, без отделки

Расположение, транспортная доступность

Жилой комплекс «Новое Лыткарино» включает в себя четыре монолитных 17-этажных здания класса комфорт. Новостройка находится в северной части города Лыткарино, в 6 микрорайоне, на улице Колхозная, рядом с улицей Лесная, недалеко от Лыткаринского шоссе, в 6 километрах от МКАД, в 8 километрах от Новорязанского шоссе, в 10 километрах от города Люберцы.

Железнодорожной станции в Лыткарино нет, поэтому основной общественный транспорт здесь – это автобусы. Недалеко от комплекса расположена автостанция «Лыткарино», но для того, чтобы добраться до Москвы, она может и не понадобиться.

В ста метрах от «Нового Лыткарино» находится остановка «Петровская столовая», от которой на нескольких автобусах можно доехать до метро «Котельники» (примерное время в пути – около получаса) и ближайших столичных районов.

Инфраструктура

Внутренняя инфраструктура «Нового Лыткарино» включает в себя два детских сада и коммерческие учреждения, расположенные на первых этажах зданий. Поблизости от комплекса, который находится на окраине города, инфраструктуры мало. Здесь работают несколько кафе, конные клубы «Созидатель», «Мечта», дворец спорта «Арена Лыткарино».

Примерно за пятнадцать минут от «Нового Лыткарино» можно дойти до центральной части города Лыткарино, где работают: детский сад №24 «Кораблик», детский сад №22 «Сказка», детский сад №21 «Росинка», детский сад №15 «Рябинушка», детский сад №9 «Елочка», детский сад №1 «Колобок», гимназии №7, №4, №1, государственный колледж технологий, колледж технологий, экономики и предпринимательства, детская поликлиника, городская поликлиника, Лыткаринская ЦРБ, женская консультация, медицинский центр «Авангард», ЗАГС, супермаркеты («Дикси», «Пятерочка», «Семья», «Магнит»), крупнейший в городе торгово-развлекательный центр «Весна» с супермаркетом «Виктория», кинотеатром, рестораном и семейным парком развлечений «Чайлэнд», городской рынок, спорткомплексы «Лыткарино», «Кристалл», историко-краеведческий музей, усадьба Чернышева.

За полчаса из Лыткарино можно доехать до крупных торгово-развлекательных центров и гипермаркетов города Котельники (Rеаl, Саstоrаmа, Sеlgrоs Саsh & Саrry, ТРЦ«Глобус», ТРК «Мега Белая Дача»).

Экологическая ситуация в месте расположения «Нового Лыткарино» отличная. Комплекс находится в нескольких сотнях метров от лесной зоны, между Волкушинским карьером, где есть пляжная зона и лодочная станция, озерами Круглое, Долгое и рекой Москва, на некотором расстоянии от крупных автотрасс и промышленных предприятий. Из окон средних и верхних этажей зданий «Нового Лыткарино» открываются живописные виды на лес, озера и реку Москва.

Надежность застройщика

Жилой комплекс «Новое Лыткарино» построила созданная в 2006 году группа компаний «МС-групп». Главная отличительная особенность компаний – работа не только на российском, но и на немецком рынке недвижимости, выполняя полный комплекс строительных и проектных работ.

В московском регионе ГК построила жилые комплексы «МС Южный парк» и «Л-Парк» в Лобне. Кроме того, на ее счету возведение бизнес-центра на улице Моисеенко в Санкт-Петербурге, жилого дома July Viеr в Берлине и другие объекты.

Архитектура

В четырех домах «Нового Лыткарино» представлены студии и одно-двух-трехкомнатные квартиры площадью от 32,9 кв. м до 66,3 кв. м. Все квартиры имеют свободную планировку и продаются с предчистовой отделкой со стяжкой пола, входными металлическими дверями, оштукатуренными стенами и другими опциями.

Основные преимущества новостройки – навесные вентилируемые фасады, отделанные керамогранитом, энергосберегающие технологии, панорамное остекление, подземный паркинг, круглосуточная охрана, полностью свободные от автомобилей дворы, разноуровневая придомовая территория с детскими городками, уличными тренажерами, полями для спортивных игр, тротуарами, прогулочными аллеями, газонами и цветниками.

Хороший вариант для умеренной городской жизни!

Продам студию общей площадью 33.6 кв.м., расположенную по адресу Московская область, Лыткарино, цена 4 699 000 руб.