Данное объявление было снято с публикации автором или срок его подачи истек.
Описание
Прoдаю caм однокомнатную квартиру, cделaнную под студию. Этaж 15, ЖK бизнec-клаcca «Лaзуpный блюз». Kвaртира 38м2 + лоджия. Bид из окнa на Москву-Сити, МГУ и заповeдную зoну Тpoицe-Лыкoвo. Пoдземный паркинг. Прocтoрная тepритopия c детскoй плoщадкoй. Зaкрытая безопаснaя тepритoрия вокруг дoмa с камерами видеонаблюдения, а в подъезде – консьерж. Техника остается, цена без учёта мебели, с мебелью будет дороже (кто видит, что это за мебель, тот понимает, кто не ценитель, тому проще обзавестись своей), но даже с мебелью это будет лучший по цене вариант из аналогичных. Оборудованы тёплые полы в ванной комнате, кухне и лоджии. Пожалуйста, объясните вашим риэлторам, что это, во-первых, практически новый (один из немногих в этом великолепном районе) кирпичный дом, а не панелька из прошлого века, во-вторых, с видом на заповедную зону и в паре минут ходьбы от нее, а не в окружении гаражей рядом с МКАДом.
ИНФРАСТРУКТУРА' Один из лучших районов Москвы по многочисленным рейтингам в последние годы (80% района – парки и заповедные зоны) с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, сетевые супермаркеты, магазины различной направленности, досуговый центр, торговый центр, кафе, рестораны и прочее. Недалеко от дома Строгинская пойма с сап-бордами и зонами для купания летом и лыжными трассами зимой, Москва-река с навигацией до центра в теплое время года, природоохранная зона Троице-Лыково – пространства для круглогодичных прогулок и занятий спортом. Все в пешей доступности. Под окнами школа, через дорогу новая поликлиника (открыли полгода назад), в доме Вкус-Вилл, стоматология и магазин цветов.
ТРАНСПОРТ: Станция метро «Строгино» в 10-15 минутах по прямой обычным шагом или в 6 минутах езды транспортом или нескольких минутах на авто. Также наземным транспортом за 15-20 минут можно добраться до метро «Щукинская».
ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник; - Договор купли-продажи, более 5 лет; - свободная продажа, быстрый выход на сделку (потому что на носу переезд, иначе бы квартиру не продавал); - Есть остаток по ипотеке, который составляет 2+ миллиона. Либо гашу его в моменте сам, либо Вы покупаете за вычетом этой суммы квартиру и берете остаток на себя, выплачивая далее 88 000р в месяц Сбербанку.
АГЕНТАМ: Приходите только с реальным покупателем, в этом случае готов обсудить Вашу комиссию.
ПОКУПАТЕЛЯМ: Пишите в сообщениях Ваши вопросы, для продуктивного диалога напишу номер телефона.
Скидка до 18%. Семейная ипотека без наценки и потери скидки. Свой парк и пруд у дома
Условия по ипотеке: Семейная ипотека от Абсолют Банка, ПВ от 20%, сумма кредита до 12 млн.руб. Ставка 5,49% на весь срок. Разовая субсидия 3% на срок до 20 лет, 3,1% до 25 лет, 3,2% до 30 лет. Субсидию оплачивает застройщик без наценки и потери скидки для клиента.
Готовые дома бизнес-класса от 19,7 млн. ₽. 34 км от МКАД по Калужскому шоссе.
Продавец ООО "ЮНИНОВА". Акция "Беспроцентная рассрочка" предоставляется застройщиком. Первый взнос 20%. Период рассрочки до 12 месяцев. Акция действует с 01.10.2024Г. до 30.10.2024Г. Подробнее на bulatovo-residence.ru