Продам студию, 38.9 м², Мытищи, Олимпийский проспект, 36к1

Квартира студия (общая площадь 38,9 кв.м; жилая площадь 35,1 кв.м) в доме постройки 1980х из качественных материалов и в удачной локации пешком от станции Мытищи (15-20мин), но при этом в стороне от потока людей, где нет ощущения проходного двора.

Два входа в дом, со стороны Олимпийского проспекта и со двора. Возле дома есть парковка, места есть всегда. Много магазинов, гимназия, музыкальная школа, 5 мин на машине до мытищинского лесопарка.

Дом очень теплый, с хорошей шумоизоляцией, которая дополнительно была усилена при ремонте, соседей не слышно.

Выход окон на западную сторону, солнце во второй половине дня и до вечера (в зимний и осенний период солнце уходит за дом, весной и летом за горизонтом над мытищинским лесопарком). Окна шире стандартных, хороший вид с перспективой на закаты (застройка перед окнами исключена, т.к. окна на перекресток Олимпийского проспекта и ул. Белобородова), перекресток кольцевой с красивой клумбой, которую в зимний период украшают иллюминацией. Окна с отражающим покрытием и хорошей шумоизоляцией.

В квартире ремонт из качественных материалов и техники.

На полу керамогранит, пол теплый в ванной и в комнате. В комнате включается редко, т.к. квартира теплая, в ванной в зимний период работают все время для комфорта.

Дверь входная TOREX PROFESSOR 4PP, есть вторая дверь, которую не стали снимать после установки новой, но при желании можно снять.

Холодильник Sharp очень вместительный

Кухня - дерево, посудомойка ARDO варочная панель ARDO. Установлен фильтр воды Atoll с обратным осмосом и накопительным баком 10 литров. Вода отличная, накипи в чайнике нет никогда. Духового встроенного шкафа нет, при желании можно установить. Есть мини печь BORK, при необходимости могу оставить. Кухня до перепланировки 10кв.м, при желании можно разделить зоны.

Ванная комната очень комфортная, много шкафчиков для хранения, при этом они незаметны за счет зеркальных и металлических покрытий. Стиральная машинка Kaiser Avantgarde W4T10 с сушкой. Стирает отлично, но ей уже много лет)

Лоджия присоединена к квартире, перепланировка узаконена ещё предыдущими собственниками, вся документация по сделке в 2014 году проверялась банком и регистрационным органом.
При входе есть тамбур на 3 квартиры, в тамбуре есть шкаф для обуви и антресоль для хранения.

Один собственник, квартира без обременений, быстрый выход на сделку.

Если есть дополнительные вопросы готова ответить.

Риелторов прошу не беспокоить.

Продам студию общей площадью 38.9 кв.м., расположенную по адресу Московская область, городской округ Мытищи, Мытищи, Олимпийский проспект, 36к1, цена 9 500 000 руб.