Продажа студии, 40 м²

Жить в стиле лoфт вcегo в 100 метрах от Мoсквы! Bся мeбeль и теxникa ocтaютcя.

Пpoдaeтся шикарнaя двуxуpовневая cтудия в coвpeменнoм aпapт-кoмплeксe Lifе&Loft — Проcтранствo для жизни!. Идеальный вaриант кaк для cтильногo личногo прoживaния, так и в кaчeстве готoвого высокодоходнoго аpенднoго бизнеса (стоимость помесячной аренды в данном ЖК от 55 тыс. руб/месяц).

ОБ АПАРТАМЕНТЕ (Формат Заезжай и живи!):

Культовый стиль лофт: Впечатляющая высота потолков 4,5 метра и огромные окна наполняют апартамент максимумом естественного света, создавая ощущение большого, свободного и очень уютного пространства. Площадь в ЕГРН указана по полу первого уровня (25.1 кв.м). В сумме площадь двух уровней 40 м2.

Грамотное зонирование в два уровня: Первый уровень: просторная кухня-гостиная и полноценный санузел с современной инсталляцией, душем.

Второй уровень: приватная спальня, отдельная вместительная гардеробная и второй санузел, что является огромной редкостью для студий!

Свежий ремонт и полная комплектация: Выполнен качественный и современный ремонт. Квартира продается в формате под ключ — остается вся мебель и бытовая техника, представленная на фото (инверторный кондиционер, встроенная варочная поверхность, вытяжка, духовой шкаф, посудомоечная машина, стиральная машина, холодильник, телевизор, а также мелкая техника — пылесос, электрочайник и утюг). Не требует ни копейки дополнительных вложений!

О КОМПЛЕКСЕ LIFЕ&LОFТ:

Комплекс состоит из двух идентичных современных зданий с дизайнерской отделкой мест общего пользования.

Уровень отделки и технического оснащения входных групп не уступает проектам бизнес-класса.

Закрытая и безопасная территория: Огороженный периметр с современной системой контроля доступа (управляется приложением с телефона), видеонаблюдение.

Продуманная инфраструктура двора: грамотная организация автомобильного и пешеходного движения, обустроенная зона отдыха и просторная парковка для резидентов.

ЛОКАЦИЯ:

Уникальное расположение на северо-востоке Красногорска — всего в 100 метрах от территориальной границы с Москвой. Отличная транспортная доступность.

МЦД «Павшино» - 1.5 км. от дома. До МКАД прямой выезд по Волоколамскому шоссе 5.5 км. До автобусной остановки менее 700 м.

Территория вокруг ЖК попала в проект реновации города (опубликовано на официальном сайте администрации города).

УСЛОВИЯ СДЕЛКИ:

Один взрослый собственник.

Апартамент готов к продаже и быстрому выходу на сделку.

Никаких обременений. Подходит под ипотеку.

ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ:

ПРОДАЖА НАПРЯМУЮ ОТ СОБСТВЕННИКА.

Уважаемые риелторы и агенты по недвижимости, огромная просьба — не беспокоить с предложениями услуг.

ОСНОВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА
Финансы и инвестиции

— Готовый арендный бизнес: Стабильный пассивный доход от 55 000 руб./мес. от сдачи в аренду.

— Перспективная локация: Район включен в официальную программу реновации Красногорска, что гарантирует рост капитализации объекта в будущем.

— Прямая продажа: Сделка напрямую от собственника — покупатель не переплачивает скрытые комиссии агентствам.

— Юридическая чистота и скорость: Один взрослый собственник, отсутствие обременений и готовность к быстрому выходу на сделку.

— Доступна ипотека: Объект полностью подходит под ипотечное кредитование, что расширяет круг потенциальных покупателей.

Пространство и планировка

— Двойная выгода площади: Вы платите налоги и коммуналку за 25.1 кв.м, а фактически получаете 40 кв.м функционального пространства.

— Культовый лофт-формат: Впечатляющая высота потолков 4,5 метра визуально увеличивает объем и дарит ощущение свободы.

— Много света: Огромные окна обеспечивают превосходную инсоляцию, делая апартамент светлым и уютным.

— Грамотное зонирование: Четкое разделение на шумную общественную зону (первый уровень) и приватную тихую зону для сна (второй уровень).

— Два санузла: Абсолютный эксклюзив для формата студий — наличие уборных на каждом из уровней.

— Вместительная гардеробная: Изолированное место для хранения вещей, позволяющее не захламлять шкафами жилое пространство.

? Формат «Заезжай и живи» (Экономия времени и нервов)

— Новый качественный ремонт: Объект не требует ни копейки дополнительных вложений — всё уже сделано на высшем уровне.

— Полная меблировка: Вся стильная мебель, представленная на фотографиях, остается новому владельцу.

— Крупная бытовая техника в комплекте: Встроено всё необходимое для комфорта, включая ПММ, инверторный кондиционер, стиральную машину и духовой шкаф.

— Внимание к деталям: В стоимость уже включена даже мелкая техника (телевизор, пылесос, утюг, электрочайник) — можно заезжать прямо с чемоданом.

Премиальный комфорт комплекса Lifе&Lоft

— Атмосфера бизнес-класса: Дизайнерская отделка входных групп и мест общего пользования, подчеркивающая статус резидентов.

— Smаrt-безопасность: Закрытый огороженный периметр с видеонаблюдением и современной системой контроля доступа прямо со смартфона.

— Продуманный двор: Грамотная логистика пешеходов и авто, обустроенные зоны отдыха и наличие просторной парковки для жителей.

Уникальная локация

— В шаге от столицы: Вы живете всего в 100 метрах от территориальной границы с Москвой. Тишина, отсутствие человейников рядом, полнейшая тишина и отдых, но рядом с крупным городом.

— Шикарная транспортная доступность: Всего 1.5 км до станции МЦД «Павшино», остановки в пешей доступности (700 м) и прямой выезд на Волоколамское шоссе (5.5 км до МКАД).

Смотрите видео