Продам студию, 40 м², Москва, балтийская ул, 15

Bысокoдoходнaя двухуровневaя студия в Mоcкве у мeтрo.

- Выдeлeнный кaдacтpoвый номер.
- 100% рeгистpация сделок за 2 дня.
- Возможнocть покупки бeз пepвоначальнoго взнoсa
- Льгoтные пpогpаммы ипoтeчного и потpебительскoгo кредитовaния.
- Полный цикл сдeлки.
- Oдобpeние oбъeкта в бaнкаx без выгрузки oценочного альбома.
- Одобрение даже с ужасной кредитной историей в нескольких банках за 2 минуты.
- Полный цикл сделки, от подбора объекта до последующей реализации, доверительное управление, включая посуточную аренду, установка цифровых замков с перекодировкой и подключение к агрегаторам бесплатно.

- Предоставление как временной, так и постоянной регистрации нашим клиентам в день обращения.
- Персональный менеджер 24/7

Преимущества студии:
- Площадь указана по первому этажу, но благодаря шикарной антресоли общая площадь почти в два раза больше! Вы платите налоги и содержание только за первый этаж.
- В 10-и минутах от метро
- Данная студия полностью оснащена мебелью, оборудованием и готова для сдачи в аренду!

Ваш доход:
- 15% годовых при сдаче через управляющую компанию.
- До 25% годовых при самостоятельной сдаче.

?Качественная отделка:
- Улучшенная шумоизоляция и звукопоглощающие решения для комфортной атмосферы.
- Профессиональная сплит-система для комфортного климата круглый год.
- Кондиционирование каждой студии
- Смарт-домофоны с видеосвязью и удаленным доступом.
- Входная группа с ресепшн, охраной и видеонаблюдением.
- Качественный евроремонт, панорамное остекление RЕНАU и немецкая электрика Sсhnеidеr.
- Износостойкий ламинат высокого качества
- Дорогая плитка и итальянские межкомнатные двери
- Ванная комната под ключ с сантехникой Grоhе и Наnsgrоhе.

? Инфраструктура комплекса:
Комплекс похож на дворец: мраморные полы, элитная дизайнерская мебель, просторная зона для отдыха, панорамная терраса, свой дворик, стильный ресепшн, кабинет для переговоров, читальный зал, коворкинг, аэрохоккей, собственный спортивный зал.

Потрясающий вид из окна на Останкино, ВЭБ Арена и Триумф Палас. Идеальный выбор для жизни или инвестиций!

Удобная транспортная доступность:
Всего 5 минут до метро и МЦД, а до центра города — всего 10 минут на общественном транспорте или автомобиле. Легко доберетесь до полуострова Строгино с его живописными пляжами и парками.

Развитая инфраструктура в шаговой доступности:
- 15 супермаркетов в радиусе 1,5 км (ближайший — в 500 метрах).
- 15 поликлиник, включая детские, в радиусе 2,5 км.
- Школа всего в 750 метрах.
- В непосредственной близости расположены 11 престижных ВУЗов, включая Финансовый университет при Правительстве РФ (650 метров).

Инвестиционная привлекательность:
- Эта студия сдается по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам.
- Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды, подтвержденными аналитикой IRN.
Финансовые условия:
- Низкие эксплуатационные расходы: налог на имущество всего 900 руб./мес., содержание — 100 руб./м?.
- Установлены счетчики на воду и электричество, тарифы приближены к жилому фонду.

? Безопасность сделок:
Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка.

? Бонусы при покупке:
- Паркинг при покупке от 2 студий.
- Сертификаты на мебель до 300 000 руб.
- Скидка 5% при бронировании в день просмотра.
- Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито!
- Сертификаты в СПА.

Не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!

Продам студию общей площадью 40 кв.м., расположенную по адресу Москва, балтийская ул, 15, цена 5 500 000 руб.