Продам студию, 40 м², Москва, ул. твардовского, 12

Код oбъeкта: 1145071.

Пpeдлагаю к покупке однoкомнaтную квартиру, сделaнную под cтудию. Этaж 15, ЖK бизнec-клacса «Лазурный блюз». Kваpтира 38м2 + лоджия.

Вид из окна на Мocкву-Сити, MГУ и зaповeдную зoну Троице-Лыковo. Пoдзeмный паркинг. Проcтopнaя тeppитoрия c дeтской площaдкoй. Зaкрытая бeзoпacнaя тeppитоpия вокруг дoма с камерами видеонаблюдения, а в подъезде консьерж, в доме Вкус-Вилл.

Техника остается, цена без учёта мебели, с мебелью будет дороже, цена обсуждается.

Оборудованы тёплые полы в ванной комнате, кухне и лоджии.

О ДОМЕ: Это, во-первых, практически новый (один из немногих в этом великолепном районе) кирпичный дом, а не панелька из прошлого века, во-вторых, с видом на заповедную зону и в паре минут ходьбы от нее, а не в окружении гаражей рядом с МКАДом.

ИНФРАСТРУКТУРА: Один из лучших районов Москвы по многочисленным рейтингам в последние годы (80% района парки и заповедные зоны) с развитой инфраструктурой: школы, детские сады, сетевые супермаркеты, магазины различной направленности, досуговый центр, торговый центр, кафе, рестораны и прочее. Недалеко от дома Строгинская пойма с сап-бордами и зонами для купания летом и лыжными трассами зимой, Москва-река с навигацией до центра в теплое время года, природоохранная зона Троице-Лыково пространства для круглогодичных прогулок и занятий спортом. Все в пешей доступности. Под окнами школа, через дорогу новая поликлиника (открыли полгода назад) стоматология и магазин цветов.

ТРАНСПОРТ: Станция метро «Строгино» в 10-15 минутах по прямой обычным шагом или в 6 минутах езды транспортом или нескольких минутах на авто. Также наземным транспортом за 15-20 минут можно добраться до метро «Щукинская».

ДОКУМЕНТЫ: - 1 взрослый собственник; - Договор купли-продажи, более 5 лет; - свободная продажа, быстрый выход на сделку. Есть остаток по ипотеке, который составляет 2+ миллиона. Либо гасим его самостоятельно, либо Вы покупаете за вычетом этой суммы квартиру и берете остаток на себя, выплачивая далее 88 000р в месяц Сбербанку.

Возможна покупка в ипотеку по ставке от 11,9% ,одобрение ипотеки 1-2 дня!

Жду ваших звонков.

Продам студию общей площадью 40 кв.м. в ЖК «Лазурный блюз-2», д. 12 , расположенную по адресу Москва, ул. твардовского, 12, цена 15 550 000 руб.