Продажа студии, 46 м²

Лофт 46 м? с двумя этажами и ТЕPPАСОЙ + КЛAДОBКA 3 м? в пoдарок? Этo не ошибкa.

Уcтaли oт квaртир-студий, где нe рaзвeрнуться? Представьте: у вac еcть пoлнoцeнный спaльный этaж наверxу, гoстиная внизу, cвoя тeрpаса для зaвтрaков пoд oткрытым нeбoм… И отдельнaя бeтoннaя кладовкa 3 метра, кудa поместится вcё — от велосипеда до зимней резины.

Это не просто «квартира». Это инструмент для жизни или заработка в стиле Lоft.
Почему это лучше обычной «двушки» на окраине?

Второй этаж — зона абсолютной приватности (спальня/кабинет). В лофте профессиональная звукоизоляция!

Терраса — ваши личные квадратные метры на свежем воздухе

КЛАДОВКА 3 м? (отдельное помещение!) — решает 99% проблем с хранением. В лофте всегда порядок, потому что весь хлам — в кладовке.

Локация: «Тихий центр» у ТТК — это секрет москвичей, которые хотят жить в центре, но без шума высоток.

Как добираться:
Метро Авиамоторная / Площадь Ильича (Римская) — 10-15 минут пешком или 5 минут на самокате/троллейбусе.
МЦД-2 Калитники — рядом, до Кремля 2 остановки.
Для автовладельца: Выезд на ТТК и МСД — это 1 минута. Вы быстрее доберетесь до центра, чем из многих спальных районов.

Инфраструктура:

Территория: Закрытый двор со шлагбаумом, видеонаблюдение. Своя бесплатная парковка (реликвия для центра!).

Для жизни: Ашан — 5 минут пешком. «Пятерочки», кофейни, аптеки — в доме.

Бонусы: Бесплатный спортзал, лаунж-зона, настольный теннис, бильярд, мангальная зона для шашлыков. Это клуб по интересам, а не просто дом.

Природа: Рядом Парк «Зеленая река». Прекрасное место для детей! Две детские площадки, огромная песочница, столы для пинг-понг, спортивная площадка. Есть отдельная зона отдыха со столами и лежаками. В шаговой доступности магазины и рестораны. Так же в 5 минутах от метро Авиамоторная находится Лефортовский парк. Большой парк в центре города. Множество дорожек, а также есть дикие тропинки. Каскад прудов как украшение территории, дополнены спортивными и детскими площадками. Есть пункты питания и санитарных зон. Отличная возможность проветрить легкие и расслабиться в тени деревьев.

Можно рассмотреть как инвестирование ( 70-80 ?/месяц) или для собственного проживания