Продажа студии, 50 м²

Пpодается уютный 2-этажный тaунxаус с антpеcолью — фopмaт загopoдногo дoмa c кoмфортом гоpодcкой квapтиpы. Tёплый, свeтлый, полнocтью гoтов к пpоживaнию, с cобствeнным паpкoвoчным местом и зоной oтдыха.

Планировка

1 этаж:
Kуxня-гоcтинaя и проcтоpный cовмещeнный сaнузeл. Kухня oбopудована всей необходимой техникой. Газовый котёл аккуратно скрыт и не нарушает интерьер. Сделана дополнительная приточка воздуха. Установлен кондиционер, wi-fi. В ванной комнате есть выход под лестницу, где можно хранить вещи.
2 этаж:
Светлая комната с панорамными окнами и высоким потолком — много воздуха и пространства.?Организовано рабочее место и зоны хранения. Кондиционер.
3 этаж (антресоль):?Уютное пространство, которое можно использовать как спальню, кабинет или детскую.

Преимущества
Автономное газовое отопление — вы сами регулируете комфортную температуру в квартире
Тёплый водяной пол: прихожая, 1 этаж, санузел и зона кабинета на втором этаже
Собственное парковочное место на 2 автомобиля прямо перед домом
Навес с коммуникациями (свет, вода, розетки) — отличное место для отдыха летом и хранения зимой
Удачное расположение: окна выходят на спортивную площадку, перед домом нет застройки, тихая улица, спокойные соседи
Солнечная и тёплая квартира: второй этаж наполнен светом, первый — комфортно затенён навесом
Перед домом растёт прекрасная махровая белая сирень «Мадам Лемуан» и пион «Мари Лемуан», которые радуют каждый год своей красотой.
Установлена камера видеонаблюдения с датчиком движения
Отличный вариант как для жизни, так и для инвестиций — таунхаусы в поселке пользуются стабильным спросом (аренда ~40–55 тыс. руб./мес.)

Окружение и отдых
Рядом с домом — песчаный карьер с пляжем и чистой водой, где летом можно купаться, кататься на сапбордах и вейкборде, играть в волейбол или просто отдыхать.?Поблизости также есть лес, реликтовые озёра, рыбалка и другие варианты спокойного отдыха на природе.

Для жизни с детьми
В Старой Купавне развитая инфраструктура для детей: школа искусств, танцевальные и театральные студии, множество спортивных секций.?В Новом Бисерово-2 новая школа и детский сад. Удобно для семей — есть школьный автобус.

Инфраструктура и транспорт
Тихое и уютное место с атмосферой загородной жизни, но со всеми городскими удобствами.
В шаговой доступности: магазины (Пятерочка, Магнит), аптеки, ПВЗ, ресторан, медпункт.?Рядом остановка общественного транспорта.
До станции Купавна — 8–10 минут на машине / ~15 минут на автобусе
Удобное сообщение с Москвой (МЦД-4)
От Старой Купавны прямой автобус до метро Партизанская
На машине -22 км до МКАДа

Дополнительно
Мы очень любим этот дом и место, где живём, но переезжаем в другой регион, поэтому продаём.?Сделка будет проводится с разрешением органов опеки.