Продается студия, 70 м², Москва, балтийская ул, 15

4 495 000

цена за м²
64 214



  • 3 декабря
  • 10  (+1 за сегодня)

балтийская ул 15
  • 3 декабря
  • 10  (+1 за сегодня)

Студия в продажу

  • Цена:
    4 495 000
  • цена за м²:
    64 214
  • Этаж:
    1/14
  • Тип объекта:
    студия
  • Тип объявления:
    вторичка
  • Общая площадь:
    70 м²
  • Дата публикации:
    3 декабря
  • Дата обновления:
    вчера в 17:35
  • ID:
    926-759-142-3

Информация о доме

  • Адрес:
    г. Москва балтийская ул 15
  • Количество этажей:
    14

Описание

Bыcoкодoходная двухуровневaя студия в Mоcквe у метpо.

Уникальная cтудия, oфopмлeнa под салон кpаcоты, высота потолков 6м, очeнь выcокий чeк пo apенде, ГAБ. Чиcтaя прибыль oт 200.000 pублeй ежeмeсячнo. Дeтали на звонкe.

- Выделенный кaдaстровый нoмеp.

- 100% pегистрация cделoк за 2 дня в Pоcрeестре.

- Возможность покупки без первоначального взноса

- Льготные программы ипотечного и потребительского кредитования.

- Одобрение объекта в банках без выгрузки оценочного альбома.

- Одобрение даже с ужасной кредитной историей в нескольких банках за 2 минуты.

- Полный цикл сделки, от подбора объекта до последующей реализации, доверительное управление, включая посуточную аренду, установка цифровых замков с перекодировкой и подключение к агрегаторам бесплатно.

- Предоставление как временной, так и постоянной регистрации нашим клиентам в день обращения.

- Персональный менеджер 24/7

Данная студия уже сдана в аренду как салон красоты. Если арендатор расторгнет договор аренды преждевременно, мы бесплатно найдем нового.

Инвестиционная возможность:

- 10-15% годовых при передаче в доверительное управление

- До 25% годовых при самостоятельной сдаче.

Преимущества студии:

- Площадь указана по первому этажу, но благодаря шикарной антресоли общая площадь почти в два раза больше! Вы платите налоги и содержание только за первый этаж.

Качественная отделка:

- Улучшенная шумоизоляция и звукопоглощающие решения для комфортной атмосферы.

- Профессиональная сплит-система для комфортного климата круглый год.

- Кондиционирование каждой студии

- Смарт-домофоны с видеосвязью и удаленным доступом.

- Входная группа с ресепшн, охраной и видеонаблюдением.

- Качественный евроремонт, панорамное остекление RЕНАU и немецкая электрика Sсhnеidеr.

- Износостойкий ламинат высокого качества

- Высококачественные радиаторы в цвете антрацит

- Дорогая плитка и итальянские межкомнатные двери

- Ванная комната под ключ с сантехникой Grоhе Наnsgrоhе.

Инфраструктура и локация:

Комплекс напоминает дворец! Внутри вас ждут витая лестница с ручной ковкой, мраморные полы и элитная дизайнерская мебель. Просторная зона для отдыха, панорамная терраса, коворкинг, аэрохоккей, стильный ресепшн и уютный читальный зал создают атмосферу комфорта.

Наслаждайтесь шикарным видом на Останкино, ВЭБ Арена и Триумф Палас. Всего 5 минут до метро Сокол и МЦД, а до центра — 10 минут на общественном транспорте.

21 минута до метро Войковская.

21 минута до метро Аэропорт.

На трамвае без пробок можно добраться до пляжей Строгино.

Развитая инфраструктура вокруг:

- 15 супермаркетов в радиусе 1,5 км (ближайший — в 500 метрах).

- 15 поликлиник, включая детские, в радиусе 2,5 км.

- Школа в 750 метрах.

- В радиусе 2,5 км — 11 престижных ВУЗов, включая Финансовый университет при Правительстве РФ (650 метров).

Инвестиционная привлекательность:

- Эта студия сдается по максимальным ставкам благодаря отличной локации и стильным общим зонам.

- Вы получаете уникальный инвест-проект с наивысшими показателями доходности от аренды, подтвержденными аналитикой IRN.

Финансовые условия:

- Низкие эксплуатационные расходы: налог на имущество всего 900 руб./мес., содержание — 100 руб./м?.

- Установлены счетчики на воду и электричество, тарифы приближены к жилому фонду.

Безопасность сделок:

Жилой комплекс полностью введен в эксплуатацию, отдельный кадастровый номер, сделки только через систему безопасных расчетов Сбербанка.

Бонусы при покупке:

- Паркинг при покупке от 2 студий.

- Сертификаты на мебель до 300 000 руб.

- Скидка 5% при бронировании в день просмотра.

- Шкаф-купе в подарок при звонке с Авито!

- Сертификаты в СПА.

Не упустите шанс! Звоните сейчас и записывайтесь на просмотр!

Информация

Продам студию общей площадью 70 кв.м., расположенную по адресу Москва, балтийская ул, 15, цена 4 495 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Квартиры» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

г. Москва балтийская ул 15

Смотреть на карте

  • Школы поблизости
  • Вузы поблизости
Место в рейтинге №449
ГБОУ школа № 717
899 м
125171, г. Москва, ул. Зои и Александра Космодемьянских, д. 4А
Место в рейтинге №590
ГБОУ школа № 149
915 м
125080, г. Москва, ул. Врубеля, дом 6
Место в рейтинге №292
ГБОУ школа № 1252 имени Сервантеса
916 м
125080, г. Москва, ул. Дубосековская, дом 3

По данным Департамента образования города Москвы

Рейтинг школ Москвы

677 м
Российский государственный открытый технический университет путей сообщения (РГОТУПС), Москва
125315, г. Москва, ул. Часовая , д. 22/2
960 м
Академия МНЭПУ (МНЭПУ), Москва
127299, г. Москва, ул. Космонавта Волкова, д. 20
~ 1.4 км
Московский автомобильно-дорожный институт (государственный технический университет) (МАДИ), Москва
125829, г. Москва, Ленинградский просп., д. 64
~ 1.5 км
Финансовый университет при Правительстве Российской Федерации (ФА), Москва
125993, г. Москва, Ленинградский просп., д. 49
~ 1.8 км
Негосударственное образовательное учреждение высшего профессионального образования МОСКОВСКАЯ АКАДЕМИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА при Правительстве Москвы (МАП), Москва
125319, г. Москва, ул. Планетная, д. 36
Ценовой анализ предложения
*Средняя цена предложений в данной местности
Сравнение цен
Средняя цена предложения
  За все Разница с текущим За м2 Разница с текущим
Это предложение 4 495 000 руб.   64 214 руб.  
Москва 22 031 002 руб. 391% 375 118 руб. 485%
*Данные могут не совпадать с рыночной ценой. На рыночную цену объекта влияет ряд факторов, и мы рекомендуем воспользоваться профессиональной оценкой недвижимости, если вам необходимы точные данные.
Милана
ООО Студио 38

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Спецпредложения поблизости
от застройщика
+7 (495) 127-65-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 241-37-... Показать телефон
от застройщика
+7 (495) 236-05-... Показать телефон
От 9500000
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
"
реклама
Контакты
Милана
ООО Студио 38

+7 (925) 123-XX-XX

Номер защищен. СМС и сообщения на мессенджеры не будут доставлены.

Передавайте деньги только после просмотра объекта! Ознакомьтесь с остальными правилами, чтобы не попасться на уловки мошенников.

Горячие спецпредложения
Реклама
Застройщик ООО "ДС СТРОЙ", ИНН 7729762641, проектная декларация на сайте наш.дом.рф
Закрыть