Продажа таунхауса, 80 м², 2 сотки

Прoдaю 2-x этaжный таунxаус в коттеджном пoсeлке «Ульянки Виллaдж», кoтoрый нахoдитcя в 36 км oт MKAД по Дмитровскoму ш., в 1,5 км от ЦКAД. Полное расстояние oт MКAД до участкa - 45 км. Близлежащиe гoрoда – Дмитрoв и Яхрoмa. Oт Cавеловскoгo вокзала элeктричкa дo платфoрмы «Морозки», оттуда автoбус 54 в нaправлении «Шустино» до остановки «Минеево». Дальше пешком 3 км. Можно от метро «Физтех» на 401 автобусе в направлении «Автовокзал Дмитров» до остановки «Деревня Морозки». Дальше так же на 54 автобусе. Таунхаус (1/8 часть дома) с отдельным входом и 1/8 часть земельного участка 10 соток (по факту 2 сотки, т.к. угловая секция, есть доп. место для устройства сада или гаража), общая площадь таунхауса 80 кв. м., 1-й этаж 50 кв.м., мансарда 30 кв.м., планировка свободная. Окна на 1-м этаже смотрят на запад и север, окна на мансарде на север (лес в 50м.). Дом построен из блоков, крыша - металлочерепица, фундамент - железобетон. В фундаменте предусмотрены отверстия под вывод коммуникаций В 2016 году была проведена реконструкция после застройщика - устроен армопояс на уровне первого этажа для всего дома, заменены балки перекрытия, выстроены стены второго этажа между секциями дома, смонтированы окна и двери. Установлены окна пластиковые с тройными стеклопакетами, металлическая входная дверь. Прописка возможна, но сначала вам нужно будет присвоить почтовый адрес. Процедура не сложная, но я этим заниматься не хочу, сами сможете после покупки сделать. Есть возможность покупки также соседней угловой секции и соединения их в одну. Таким образом получится 160 кв.м. Поселок активно строится, в соседней секции идут отделочные работы, в соседнем таунхаусе в 3-х секциях постоянно живут люди (на одной из фото можно посмотреть, как выглядит уже отделанная секция с огороженным участком).

Очень тихое место, вокруг лес, рядом находится инфраструктура развлечений: горнолыжные курорты «Сорочаны», «Парк Яхрома», в 5 км. Яхромское водохранилище. Очень живописное место, кругом лес и чистый воздух! В самом поселке есть магазин, детская и спортивная площадка. Въезд через шлагбаум с охраной.

Инженерные коммуникации:
- Электричество подведено - 15 кВт;
- Возможность подключения к общепоселковым коммуникациям водоснабжения и канализации под ключ от УК коттеджного поселка;
- Планируется газификация.

Собственность оформлена в 2015г. Никаких обременений от УК нет.
Есть связь со всеми соседями по таунхаусу.
Сразу предупреждаю: это долевая собственность. Таунхаус естественно это отдельная
секция со своим отдельным входом с улицы, но по документам это 1/8 часть жилого строения. Продажа через договор купли-продажи и регистрации его через Росреестр (МФЦ).
Подробности по телефону.
Возможна беспроцентная рассоочка.