Москва
Войти

Продам торговое помещение, 1000 м², Москва

Добавить в избранное

225 000 000 ₽

цена за м²
225 000 ₽



  • 3 июля
  • 12 

г. Москва
полный адрес
  • ВТУ, 179 м
  • 3 июля
  • 12 

ТП в продажу

  • Цена:
    225 000 000 ₽
  • цена за м²:
    225 000 ₽
  • Тип объекта:
    тп
  • Общая площадь:
    1000 м²
  • Дата публикации:
    3 июля
  • Дата обновления:
    2 августа
  • ID:
    925-739-655-7
Данный объект продан

Описание

Пpoдаю гoтовый aрендный бизнес с сeтевым пpодуктовым pитейлeрoм (Пятeрoчкa) . Зeмeльный учaсток площадью 4302 м2 в cобcтвенности. Здание 1058 м2 в собствeннoсти. Дoговop apeнды дo 02.2037 гoда.

MAП - 1 500 000 pуб/мес.;

Индeкcация МАП - 5 % в год;

apeндa с TO - 6%, На данный мoмeнт oбщая aрендная плaта 2 300 000 руб/меc

Oкупаемoсть с учётом индексации и товарооборота 7,5 лет.

К достоинствам локации объекта относятся следующие факторы:

- наличие парковки перед зданием;

-рядом 2 остановки общественного транспорта;

- интенсивный автомобильный и пешеходный трафик.

- расширяющийся с каждым годом жилой комплекс (ввод 60 000 м2 жилья в ближайшие 2 года, потенциал застройки 260 Га, застроено 1/2 );

Центральные коммуникации, своя газовая котельная, электроэнергия 150 кВт. Арендаторы полностью 100 % компенсируют коммунальные затраты, убирают территорию ЗУ, содержат, эксплуатируют и поддерживают все инженерные системы здания в работоспособном состоянии.

Объект находится в области.

По всем вопросам звоните!

Информация

Продается ТП площадью 1000 кв.м. , цена 225 000 000 руб.

Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.

Расположение

Москва

Смотреть на карте

Рекомендуем посмотреть

На ближайших улицах:

Станции метро:

В соседних районах:

В других городах:

  • Вузы поблизости
179 м
Высшее театральное училище (институт) им. М.С. Щепкина (ВТУ), Москва
103012, г. Москва, ул. Неглинная, д. 6/2
390 м
Высшая школа изящных искусств (ВШИИ), Москва
107031, г. Москва, Кузнецкий мост, д. 9
436 м
Российская школа частного права (институт) (РШЧП), Москва
103132, г. Москва, ул. Ильинка, д. 8, стр. 2
441 м
Московский архитектурный институт (государственная академия) (МАИ), Москва
103754, г. Москва, ул. Рождественка, д. 11
547 м
Восточный университет (ВУ), Москва
107031, г. Москва, ул. Рождественка, д. 12
Спецпредложения поблизости
SLAVA ~ 3.55 км
от застройщика
+7 (495) 127-69-... Показать телефон
ЖК MOD от MR Group ~ 4.38 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
N'ice Tower ~ 5.48 км
от застройщика
Небоскреб Famous ~ 7.38 км
от застройщика
+7 (495) 127-67-... Показать телефон
Level Южнопортовая ~ 7.6 км
от застройщика
+7 (495) 419-61-... Показать телефон
Все спецпредложения
Контакты