Продается торговое помещение площадью 1001 м² расположенное по адресу Москва, цена 335 000 000 руб.
Лот 136285.
В продажу предлагается торговое помещение с сетевыми арендаторами, по адресу: г. Москва, ЮЗАО, Наметкина, 9.
Первая линия домов, в пешей доступности от метро Новые Черемушки. Рядом остановка общественного транспорта, пешеходные переходы.
Крупный жилой массив, высокий пешеходный и автомобильный трафик.
Технические характеристики: Площадь - 1001 кв.м (1-й этаж - 763 кв.м. (Супермаркет ДИКСИ, аптека ГОРЗДРАВ), цоколь - 239 кв.м. (полностью занят магазином БЕТХОВЕН)). Несколько отдельных входов, электрическая мощность - 160 кВт. Высокие рекламные возможности, размещение вывески на фасаде.
Коммерческие условия:
стоимость - 335 000 000 рублей
Стоимость за кв.м. - 334 665 рублей
Арендаторы - Дикси, аптека Горздрав, зоомагазин Бетховен
МАП при применении арендодателем УСН - 2 824 000 рублей
Безусловная ежегодная индексация
8 % от товарооборота - магазина Дикси
Окупаемость - 9,9 лет
Найти схожие объявления вы можете в разделе «Коммерческая недвижимость» портала недвижимости Move.ru.