Продажа торгового помещения, 100.5 м², Москва, Базовская улица, 15Бк3

Готовый арендный бизнес с надежным сетевым арендатором и окупаемостью 10,5 лет
Расположение: Москва, ул. Базовская, д. 15б к.3. Помещение на первом этаже крупного ЖК «Бусиловский парк», расположено в центре жилого массива.
Описание: «Бусиновский парк» расположен на севере Москвы — в районе Западное Дегунино, в 20 минутах пешком от метро «Ховрино». Яркий и современный образ жилого квартала создают башни-доминанты — у каждой из них свой уникальный фасад, разработанный российскими архитектурными бюро. Коммерческие помещения на первых этажах сформированы крупными пластичными элементами герметичными металлическими складками, поддерживающими архитектурную концепцию фасада.
Готовность: дом сдан.
Преимущества: Всего в ЖК 20 000 жителей, 6 500 квартир, а в радиусе 500 метров от помещения 6500 жителей и 2600 квартир. Развитая инфраструктура района: детские сады, школы, поликлиника, почтовые отделения, торговые центры, магазины в пешей доступности. Парковое и спортивное окружение, 20 минут до аэропорта Шереметьево.
Транспортная доступность: Расположение между двумя крупнейшими автомагистралями: Дмитровским и Ленинградским шоссе, до которых дорога на машине не займет более 10 минут. 5 минут до МКАД, 20 минут до метро и МЦД-3 «Ховрино».
Коммерческие показатели:
Арендатор: Около
ГАП (годовой арендный поток): 4 200 000 руб.
МАП (месячный арендный поток): 350 500 руб.
КП (коммунальные платежи): оплачиваются отдельно
Срок договора аренды: Долгосрочный договор
Ежемесячная индексация: безусловная 3%
Технические данные:
Площадь: 100,5 м?
Электричество: 20 кВт
Вход в помещение с первой линии.
Уточняйте все детали по покупке и запрашивайте полную презентацию и более подробную информации по телефону или в заявке на звонок!
Подберем другие объекты под ваш бюджет и задачи, в том числе из «закрытых продаж». [Лот #22736]

Продается ТП площадью 100.5 кв.м. Москва, цена 43 740 000 руб.