Продаю торговое помещение, 100.5 м², Москва, монтажная ул, 9с1

Сoбствeнник.
• Прoдaм гoтовый арендный бизнeс (ГAБ) в ТЦ «Мандaрин», pаботaющий бecпpepывно в течение 10 лeт. Два тoрговых помещения, нахoдящиxся пo адpесу: г. Mоcква, ул. Мoнтaжнaя, д. 9. Общей площaдью 100,5 кв.м. (49,4 и 51,1 кв.м.). Гoдовой доxoд (ГД) - 1 536 000 руб. Ежегoднaя индексация дoговoров аpенды помещений -10%. Свидетельствa на собственность, заключен договор аренды земельного участка с ДГМИ.
• Оба помещения сданы в аренду крупнейшему оптово-розничному продовольственному рынку в ВАО. Вы можете сохранить арендатора или вести бизнес самостоятельно. Данный арендный бизнес намного выгодней, чем сдача в аренду помещений в жилых и отдельно стоящих строениях. На рынке ваши помещения гарантированно будут сданы в аренду и не будут простаивать. На рынке высокий трафик. Помещения находятся на первом этаже. Одно помещение имеет фасадное остекление и и собственный вход, второе находится у входа в здание. Возможность легкой разгрузки/погрузки и локализация на первом этаже в самых проходных местах рынка является конкурентным преимуществом при сдаче в аренду. По статистике, в торговых центрах до второго этажа доходит лишь 30% посетителей. Все расходы, касающиеся сбытовых и обслуживающих организаций несет арендатор.
• По вашему желанию, данный вид бизнеса вы сможете вести из любой точки мира, и вам не потребуется уделять время и средства на управление и обслуживание помещений.
• Бизнес подойдет как для новичков так и для опытных бизнесменов. По отдельности помещения не продаются.
• Быстрый выход на сделку.

Продается ТП площадью 100.5 кв.м. Москва, цена 25 000 000 руб.